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1、单选题 下列物权的效力从大到小排列正确的是()。
A、 留置权——抵押权——所有权
B、 留置权——所有权——抵押权
C、 抵押权——留置权——所有权
（江南博哥）D、 所有权——抵押权——留置权
正确答案：   A 
参考解析：在同一标的物上，定限物权优先于所有权，留置权和抵押权都属于定限物权，其效力都优先于所有权；留置权属于法定物权，抵押权属于约定物权，法定物权的效力应当优先于约定物权的效力。
2、单选题 孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是()。
A、 母牛所生牛仔
B、 出卖房屋的价金
C、 银行的利息
D、 出租房租的租金
正确答案：   A 
参考解析：天然孳息是依物的自然属性所生之物，法定孳息是依一定的法律关系而生之利益。
3、单选题 张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，李某可以通过()来保护其权利。
A、 请求返还原物
B、 请求排除妨害
C、 请求消除危险
D、 请求损害赔偿
正确答案：   D 
参考解析：损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失。在保护物权时，采用损害赔偿方法仅适用于对物权的侵害已造成实际损失的情况。本题中张某的施工行为已经给李某造成了损害，李某可以请求损害赔偿。
4、单选题 孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归()所有。
A、 孙某
B、 杨某
C、 张某
D、 杨某和张某共同
正确答案：   A 
参考解析：根据《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，虽然孙某和张某签订了协议并办理了登记手续，但是孙某和杨某事先进行了预告登记，孙某和张某的房屋买卖行为不得对抗预告登记，其行为无效，张某对房屋不享有所有权；孙某和杨某二人尚未对房屋买卖进行登记，房屋所有权不发生转移，杨某对房屋也不享有所有权，所有权仍然归孙某。
5、单选题 甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是()。
A、 乙与丙之间的买卖合同属于无效合同
B、 乙与丙之间的合同属于效力未定的合同
C、 乙与丙之间的合同属于可撤销的合同
D、 乙与丙之间的合同属于有效的合同
正确答案：   B 
参考解析：《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
6、单选题 一物一权原则是指一个物上只能有一个()。
A、 所有权
B、 抵押权
C、 债权
D、 用益物权
正确答案：   A 
参考解析：一物一权原则，即指一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。
7、单选题 下列物权属于从物权的是()。
A、 所有权
B、 建设用地使用权
C、 宅基地使用权
D、 抵押权
正确答案：   D 
参考解析：从物权是从属于其他权利而存在的物权，抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，是一种从物权。
8、单选题 下列物权不能够同时并存的是()。
A、 所有权与他物权同时并存
B、 在同一物之上设定数个担保物权
C、 同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
D、 用益物权与担保物权同时并存
正确答案：   C 
参考解析：可以同时并存的物权主要有以下几种情况：①所有权与他物权同时并存。②在同一物之上设定数个担保物权。③用益物权与担保物权同时并存。同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。
9、单选题 甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了()。
A、 物权法定原则
B、 物权公示原则
C、 一物一权原则
D、 物权公信原则
正确答案：   A 
参考解析：物权法定原则，是指物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设。本题中，物权法并没有规定甲乙之间约定的物权的种类，违反了物权法定原则，其约定不产生物权效力。
10、单选题 关于物权和债权的区别，下列说法错误的是()。
A、 在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
B、 在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
C、 在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
D、 在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
正确答案：   D 
参考解析：物权的种类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设物权种类。很显然，在权利发生上，物权的设定采取法定主义，债权是一种意定主义。
11、单选题 下列案件中，权利人有权请求返还原物的是()。
A、 张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还，但手表已经丢失
B、 宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C、 于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D、 甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊
正确答案：   C 
参考解析：返还原物的前提首先是原物存在，其次是所有权没有发生移转。
12、单选题 物权在性质上应当是()。
A、 支配权
B、 请求权
C、 抗辩权
D、 形成权
正确答案：   A 
参考解析：物权的权利人可以自由地根据自己的意志行使自己的权利，无须他人给予协助，更无须征得他人的同意。
13、单选题 下列民事权利中，不属于物权的是()。
A、 质权
B、 抵押权
C、 隐私权
D、 房屋所有权
正确答案：   C 
参考解析：物权是权利主体依法直接支配特定的物、享受其权益并排除他人干涉的民事权利。
14、单选题 根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为()。
A、 主物权和从物权
B、 有期限物权和无期限物权
C、 动产物权、不动产物权和权利物权
D、 用益物权与担保物权
正确答案：   A 
参考解析：主物权是可以独立存在的物权，它与其他权利没有从属关系，从物权是从属于其他权利而存在的物权。
15、单选题 依物权客体的性质不同，可将物权分为()。
A、 自物权和他物权
B、 主物权和从物权
C、 动产物权、不动产物权和权利物权
D、 用益物权和担保物权
正确答案：   C 
参考解析：动产物权是指以动产为标的物的物权；以不动产为标的物的物权是不动产物权；存在于权利之上的物权是权利物权。
16、单选题 李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为()。
A、 因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销
B、 因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效
C、 因合同目的落空，行为不成立
D、 是有效行为
正确答案：   D 
参考解析：民事法律行为的生效要件包括主体适格、内容合法、意思表示真实、行为的形式合法。民事法律行为的动机，只在当事人约定其为合同成立或生效之条件时，才有法律意义。
17、单选题 下列属于孳息的是()。
A、 果树上长着的果子
B、 采石场主从山上开采下来的石料
C、 鸡蛋孵出的小鸡
D、 因持有股票所获得的股息
正确答案：   D 
参考解析：孳息是由原物所产生的收益。包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是独立的物，在未与原物分离之前为原物的构成部分，此时不能成为孳息。天然孳息必须是依照原物的自然属性获得的收益。
18、单选题 下列不会导致物权关系发生的是()。
A、 没收
B、 征收
C、 继承
D、 混同
正确答案：   D 
参考解析：混同属于物权消灭的原因。
19、单选题 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归()。
A、 甲
B、 乙
C、 丙
D、 乙丙共有
正确答案：   C 
参考解析：甲乙二人虽然订立了瓷器买卖合同，但是并未交付，乙并未获得瓷器的所有权，乙对甲仅享有债权；甲已经将瓷器交付给丙，所有权从甲处转移至丙处，丙获得了瓷器的所有权，根据物权的优先性，该所有权应当归丙。
20、单选题 设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。()
A、 使用价值；交换价值
B、 交换价值；使用价值
C、 交换价值；价值
D、 价值；使用价值
正确答案：   A 
参考解析：设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立担保物权的目的则是以物的交换价值担保债权的实现。
21、单选题 ()是基于出让方式产生的。
A、 土地承包经营权
B、 建设用地使用权
C、 所有权
D、 担保物权
正确答案：   B 
参考解析：建设用地使用权的出让是指土地使用人依法向国家支付一定的土地使用权出让金，国家将一定范围的建设用地使用权在一定年限内让与建设用地使用权人行使的行为。A项是基于承包的方式获得的，C项可以基于互易、买卖、生产、继承等多种方式获得，D项基于签订合同方式获得。
22、单选题 所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的()。
A、 绝对性
B、 法定性
C、 支配性
D、 排他性
正确答案：   C 
参考解析：物权是直接支配标的物并享受其利益的权利，所谓直接支配，是指权利主体得依自己的意思径行对标的物加以使用、收益、处分。权利人无须借助于他人的行为，就能够行使自己的物权。
23、单选题 根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是()。
A、 质权
B、 法定抵押权
C、 留置权
D、 优先权
正确答案：   A 
参考解析：法定物权是基于法律的直接规定发生的物权；意定物权是指依当事人的意思而发生的物权。留置权和法定抵押权是法定物权。
24、单选题 下列能够产生抛弃效力的有()。
A、 将患狂犬病的狗丢在闹市中心
B、 将城里老房闲置
C、 农村承包经营户的承包经营权
D、 将被患有狂犬病的狗咬伤的猪弃在荒山野岭中
正确答案：   D 
参考解析：抛弃是以消灭物权为目的的单方法律行为，只要权利人一方作出意思表示即生效力。抛弃意思表示不一定向特定人为之，只要权利人抛弃其占有，表示其扔弃的意思即产生抛弃的效力。原则上物权一经权利人抛弃即归消灭，但是如果因为物权的抛弃会妨害他人的权利时，则物权人不得任意抛弃其权利。因此，将患狂犬病的狗丢在闹市中心不产生抛弃的效力；而将被患有狂犬病的狗咬伤的猪弃在荒山野岭中，并不妨碍他人的权利。不动产物权的抛弃，须办理注销登记才发生效力。农村承包经营户的承包经营权，因有对农村集体组织的义务，不能随意抛弃，以免损害农村集体组织的权利。
25、单选题 物权的债权保护方法主要以()。
A、 赔偿财产损失
B、 恢复原状
C、 返还原物
D、 赔礼道歉
正确答案：   A 
参考解析：债权方法的内容主要以赔偿损失为主，但也不排除其他方法。
26、单选题 ()是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A、 所有权
B、 用益物权
C、 物权
D、 担保权
正确答案：   C 
参考解析：权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利就是物权。物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权利，物权包括所有权、担保物权和用益物权三种。
27、单选题 某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于()。
A、 因胁迫而成立的民事行为
B、 显失公平的民事行为
C、 损害公共利益的民事行为
D、 乘人之危的民事行为
正确答案：   A 
参考解析：受胁迫的民事行为，是指以公民或其亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等造成损害或者以给法人的商誉、财产等造成损害相威胁，迫使对方违背真实意愿而作出的意思表示。
28、单选题 与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括()。
A、 主体的变更
B、 权利的变更
C、 义务的变更
D、 标的的变更
正确答案：   A 
参考解析：物权关系的变更有广义、狭义之分。狭义的变更，是指物权的标的、内容等的改变。广义的变更，是指物权的主体、标的或内容发生改变。物权的变更主要指狭义的变更。
29、单选题 抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须()。
A、 放弃对该动产的占有
B、 交付动产
C、 向登记机关注销所有权登记
D、 向登记机关注销登记
正确答案：   A 
参考解析：抛弃是指权利人不将其物权移转于他人而使其物权归于消灭。抛弃是单独行为。抛弃物权，应有意思表示。如欲抛弃动产所有权，除了有抛弃的意思表示外，还须放弃对该动产的占有；在抛弃其他动产物权（如质权）时，须向因抛弃而直接受益的人作出抛弃的意思表示，并交付其动产。在抛弃不动产所有权时，除了作出抛弃的意思表示外，还要向登记机关注销所有权登记；在抛弃不动产其他物权时，除了要向因抛弃而直接受利益的人作出抛弃的意思表示外，还要向登记机关注销登记。
30、单选题 下列属于法定动产物权的是()。
A、 别除权
B、 留置权
C、 地役权
D、 国有土地使用权
正确答案：   B 
参考解析：按物权的客体不同，可以将物权区分为动产物权和不动产物权。CD两项属于不动产物权。A项别除权是指在企业破产时，对部分有财产担保的债权可以不经过破产程序而优先以担保物价值受偿的权利。
31、单选题 甲将其房屋出卖给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。此后房价上涨，甲欲毁约。乙不同意，要求甲继续履行合同。下说法错误的是：( ）
A、 乙为有权占有
B、 乙尚未取得房屋所有权
C、 甲对乙享返还原物请求权
D、 买卖合同已经生效
正确答案：   C 
参考解析：本案中买卖合同已经订立并生效，D选项正确。由于买卖合同有效，乙基于有效买卖合同所生的债权占有房屋，为有权占有，A选项正确。由于乙未办理过户登记，乙尚未取得房屋所有权，B正确。甲系乙的债务人，乙相对甲为有权占有，股甲对乙无返还原物请求权，C错误。
32、单选题 下列不可作为物权客体的是：( ）
A、 某水电站输出的电力
B、 票据
C、 长在某明星头上的一根头发
D、 商标权
正确答案：   C 
参考解析：本题涉及对物权客体的理解问题。虽然电力是无体物，但由水电站发出的电力具有归属的意义，可以作为物。票据作为承载票据权利的客体，可以作为物权的对象。人身上的器官为人体组成部分，不为民法上的物，当然也不为物权的客体，故长在某明星头上的头发不能作为物。商标不为有体物，为商标权的客体。商标权可为物权的客体，依法律规定，可成为权利质权的客体。故C项正确。
33、单选题 甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙，丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2017年1月10日交付的房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是：( ）
A、 除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产权证书上的记载为准
B、 若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记
C、 若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记
D、 若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记
正确答案：   C 
参考解析：本题涉及善意取得和物权的公示问题。本题中，丙可以根据《物权法》第106条和最高人民法院《关于适用（中华人民共和国物权法）若干问题的解释（一）》（以下简称《物权法解释（一）》）第18条的规定，丙已经以善意取得的方式取得了房屋的所有权。 因此，若乙直接向房屋登记机关申请更正登记的，房屋登记机关不能直接为其办理房屋所有权更正登记。乙此时需要通过人民法院的判决文书申请更正登记。选项B错误。又根据《物权法》第17条的规定，权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，选项A错误。根据《物权法》第19条第2款的规定，丙不同意更正登记的，乙可以申请异议登记，故D项错误。故本题的答案为C。
34、单选题 甲向乙借款，丙为甲担保并与乙约定将丙的一辆汽车抵押于乙，丙仅将车辆登记证交给乙，并未办理抵押登记，后丙开车出现交通事故，该车被损坏而送至丁处修理，因无力支付修理费而被丁扣留。对此，下列表述错误的是：( ）
A、 乙有权要求丙继续履行担保合同，办理车辆抵押登记
B、 无论能否办理抵押登记，丁有权优先行使留置权
C、 假设已办理抵押登记，依据登记物权优于非登记物权，乙有权优先行使抵押权
D、 乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务
正确答案：   C 
参考解析：本题涉及物权变动、抵押权和留置权的冲突问题。依据《物权法》第15条以及《合同法》第107条的规定，丙、乙约定以丙的车辆进行抵押，抵押合同自合同成立时发生法律效力，丙未按约定办理抵押登记，只是乙的抵押权未设立，不影响抵押合同的效，对此，乙有权要求继续履行合同。因此选项A正确。依据《物权法》第239条的规定，同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。故B项正确，C项错误。从上述分析可知，乙的抵押权未设立，乙无权要求丙承担物权法上的担保责任。但抵押合同是有效的，乙有权要求丙承担抵押合同的担保义务。双方约定以车辆做物的担保，而非以丙的信用做人的担保，故选项D正确。
35、单选题 依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?( ）
A、 法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋
B、 张某和李某共有一套房屋，后法院判决张某和李某离婚，并判决房屋归李某所有
C、 赵某在宅基地上盖了一栋房屋
D、 孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋
正确答案：   A 
参考解析：本题涉及物权取得的生效要件问题。选项A，法院判决将该房屋拍卖，王某通过拍卖取得该房屋，王某的所有权是通过转让方式取得的，应以登记为生效要件。选项B，法院判决房屋为李某所有，则李某自法院判决生效之日起取得房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效效力。选项C，赵某自建房屋的行为，自房屋建好即取得所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。选项D，孙某的孙子孙亮在孙某死亡后继承开始时即取得孙某的房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。故答案为A项。
36、单选题 张某于2017年2月10日将自己的小提琴出售给李某，但二人约定，由张某继续使用该小提琴直至张某参加完将于2017年3月1日举行的某国际大赛。2017年3月1日晚，张某在大赛结束后电话通知李某，要求李某到张某的住所取走该小提琴。但在李某到达前，该小提琴就因张某的住宅发生大火而被烧毁。对此，下列表述正确的是：( ）
A、 张某与李某的买卖合同无效，因为张某不能履行该合同项下交付小提琴的义务
B、 小提琴的损失应由张某承担，因为小提琴尚未实际交付
C、 小提琴的损失应由李某承担，因为小提琴的所有权已经转移给李某
D、 张某和李某都不应承担小提琴的损失，因为小提琴是因意外事件而损毁的
正确答案：   C 
参考解析：本题涉及占有改定和买卖合同中的风险分担问题。本题中，张某与李某以占有改定的方式买卖小提琴，该合同是有效的，故A项说法错误。根据《物权法》第27条的规定，以占有改定方式交付动产的，动产所有权自该约定生效时发生转移。故本题中小提琴的所有权在2017年2月10日就从张某处转移到了李某处。又根据《合同法》第142条的规定，标的物灭失的风险自交付时转移。此处的交付是与物的所有权转移同意。故C项说法正确。因此，本题正确选项为C。
37、单选题 甲建筑公司以一辆价值120万元的挖掘机作为抵押，向乙自然人借款80万元，但是未办理抵押登记手续。甲公司又以该挖掘机作为抵押，向丙银行借款50万元，办理了抵押登记手续。甲公司欠丁公司20万元贷款，将该挖掘机质押给丁公司。丁公司使用挖掘机的过程中，不小心损坏了该套设备送到戊修理厂修理，因欠戊5万元修理费，该挖掘机被戊留置。关于乙、丙、丁、戊对该挖掘机享有的担保物权清偿顺序，下列哪一项是正确的：( ）
A、 乙丙丁戊
B、 丙丁戊乙
C、 丁戊乙丙
D、 戊丙丁乙
正确答案：   D 
参考解析：根据《物权法》第199条规定的抵押权顺位，不管成立先后，登记的动产抵押权优先于未登记的动产抵押权，因此丙的抵押权优先于乙的抵押权。根据《物权法》第188条，未登记的动产抵押权不得对抗善意第三人，乙的抵押权未登记，不得对抗善意第三人丁：丙的抵押权已经登记，可以对抗善意第三人丁，因此丙优于丁，丁优于乙。《物权法》第239条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，戊的留置权最优先，排在第一位。
38、单选题 对于可变更、可撤销的民事行为，当事人()。
A、 只能申请变更
B、 只能申请撤销
C、 当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D、 当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
正确答案：   C 
参考解析：可变更、可撤销的民事行为，又称为“相对无效的民事行为”，是指依照法律的规定，可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。对于这种民事行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更，也有权请求撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
39、单选题 甲将一幅名画赠送给某展览馆，并约定该画只能用作展览，不得转让。但是该展览馆在接受该画的赠与后，又将该画馈赠给了乙。下列哪一选项是正确的：( ）
A、 该展览馆对乙的赠与无效，乙不能取得画的所有权
B、 该展览馆对乙的赠与无效，但乙已经取得画的所有权
C、 只有经甲的同意后，乙才能取得画的所有权
D、 该展览馆对乙的赠与有效，乙已取得画的所有权
正确答案：   D 
参考解析：根据《物权法》第5条，物权的种类和内容，由法律规定。本案展览馆接受赠与后。已经获得了该画的所有权，所有权中饱含处分的权能。虽然甲的赠与中附了不能转让的条件，但是该条件只有债权性质，不能产生物权效力上的限制，对物权的限制只能由法律作出设定。因此，展览馆将画馈赠给乙，是所有人处分财产的行为，是有效的，乙取得了画的所有权。本题应选择D选项。
40、单选题 如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为()。
A、 按份共有
B、 共同共有
C、 视情况确定
D、 由法院确定
正确答案：   A 
参考解析：《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。