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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度冷链物流场地租赁合同细则
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 场地租赁基本情况
场地位置及面积
租赁期限
租赁用途
3. 租金及支付方式
租金标准
支付时间
支付方式
4. 租金调整机制
调整条件
调整频率
调整方式
5. 场地使用规范
使用范围
使用限制
使用责任
6. 维护与保养
甲方责任
乙方责任
7. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
8. 保险责任
甲方保险责任
乙方保险责任
9. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及变更
生效条件
生效日期
变更程序
12. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：租赁设施清单
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
法律适用
通知送达
合同份数
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
乙方基本信息
乙方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
2. 场地租赁基本情况
场地位置及面积
场地地址：_______
场地面积：_______平方米
租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁用途
租赁用途：用于冷链物流仓储及配送
3. 租金及支付方式
租金标准
租金金额：_______元/月
租金计算方式：按实际使用面积计算
支付时间
支付时间：每月_______日前支付当月租金
支付方式
支付方式：银行转账
4. 租金调整机制
调整条件
租金调整条件：根据市场行情及政府相关规定
调整频率
调整频率：每年调整一次
调整方式
调整方式：按调整条件及调整频率进行租金调整
5. 场地使用规范
使用范围
使用范围：仅限于租赁合同约定的用途
使用限制
使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品
使用责任
使用责任：乙方应确保场地使用安全，遵守相关法律法规
6. 维护与保养
甲方责任
甲方责任：负责场地的日常维护保养
乙方责任
乙方责任：负责场地在使用过程中的合理维护，不得损坏场地设施
7. 违约责任
甲方违约责任
甲方违约责任：如未按时交付场地，应向乙方支付_______元违约金
乙方违约责任
乙方违约责任：如未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金
8. 保险责任
甲方保险责任
甲方责任：负责为租赁场地及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。
乙方保险责任
乙方责任：负责为乙方在使用场地过程中可能涉及的第三方责任投保责任保险，并承担相应的保险费用。
9. 合同解除与终止
解除条件
1. 乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；
2. 甲方因不可抗力导致合同无法履行；
3. 双方协商一致解除合同。
解除程序
解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。
终止条件
终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构：_______仲裁委员会
11. 合同生效及变更
生效条件
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期
生效日期：_______
变更程序
变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
12. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：租赁设施清单
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
法律适用
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
通知送达
通知送达：双方之间的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。
合同份数
合同份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
签署日期
签署日期：_______
签署方
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险代理方等。
2. 第三方介入的情形
1. 甲方或乙方根据合同约定，委托第三方提供相关服务；
2. 双方协商一致，引入第三方参与合同的履行；
3. 因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。
3. 第三方责任限额
第三方介入本合同，其责任限额应明确约定，具体如下：
1. 第三方因提供的服务质量或履行职责不当，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的_______倍；
2. 第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。
4. 第三方责任划分
第三方责任划分如下：
1. 第三方在提供咨询服务、中介服务、监理服务时，其责任仅限于其专业范围内，对于超出其专业范围的责任，由甲方或乙方自行承担；
2. 第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担违约责任；
3. 第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。
5. 第三方权利
第三方在本合同中的权利包括：
1. 收取合同约定的服务费用；
2. 根据合同约定，获取甲方或乙方的相关信息；
3. 在合同履行过程中，享有必要的知情权。
6. 第三方义务
第三方在本合同中的义务包括：
1. 按照合同约定，提供优质、高效的服务；
2. 保守甲方或乙方的商业秘密；
3. 按时提交相关报告、文件或资料。
7. 第三方变更及退出
第三方变更及退出如下：
1. 甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意；