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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度临时电影院租赁合同样本推荐
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方法定代表人/负责人姓名
甲方联系方式
乙方法定代表人/负责人姓名
乙方联系方式
2. 租赁标的物
电影院名称
电影院地址
电影院面积
电影院设施及设备
3. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁期限的调整
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
违约责任
5. 租赁费用及支付
水电费
物业管理费
其他相关费用
费用支付方式
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
违约责任
7. 保养与维修
甲方责任
乙方责任
维修费用承担
8. 保险
甲方责任
乙方责任
保险费用承担
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约赔偿
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同解释
14. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
甲方法定代表人/负责人姓名：
乙方法定代表人/负责人姓名：
第二条 租赁标的物
电影院名称：星光电影院
电影院地址：市区路号
电影院面积：1000平方米
电影院设施及设备：包含放映厅、售票厅、休息区、卫生间等设施，以及音响、投影仪、座椅等设备。
第三条 租赁期限
租赁开始日期：2025年1月1日
租赁结束日期：2025年12月31日
租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,）
租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金
租金支付时间：每月1日至5日
违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。
第五条 租赁费用及支付
水电费：由乙方负责支付，每月结算一次，于次月5日前支付
物业管理费：由乙方按照物业管理方的要求支付
其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由乙方承担
费用支付方式：与租金支付方式相同
第六条 使用范围及限制
使用范围：乙方仅限用于电影放映、观众活动等与电影院功能相符的用途
使用限制：禁止乙方用于非法活动、储存易燃易爆物品等
违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任
第七条 保养与维修
甲方责任：负责电影院公共区域的日常维护和管理
乙方责任：负责电影院租赁期间的日常保养和维护，确保设施设备的正常运行
维修费用承担：属于乙方责任的维修费用由乙方承担，属于甲方责任的维修费用由甲方承担
第八条 保险
甲方责任：甲方应为其所有和管理的财产投保火灾、盗窃等保险，并在保险单中列明乙方作为被保险人之一。
乙方责任：乙方应为其在电影院内发生的意外事故或财产损失投保相应的责任保险，并将保险单副本提交甲方备案。
保险费用承担：保险费用由各自承担，但双方应就共同责任部分协商分担比例。
第九条 违约责任
甲方违约责任：
如甲方未按合同约定提供合格的租赁标的物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
乙方违约责任：
如乙方未按时支付租金或相关费用，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
如乙方违反使用限制，造成甲方或他人损失，应承担赔偿责任。
第十条 合同解除
合同解除条件：
合同到期自然终止。
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
合同解除程序：
解除合同应提前30天书面通知对方。
双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于设备退还、租金结算等。
合同解除后的处理：
双方应按照合同约定，完成设备退还和租金结算等后续工作。
解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。
第十一条 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：
市仲裁委员会
争议解决费用：
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签字盖章。
甲方提供租赁标的物的所有权证明或使用权证明。
合同终止条件：
合同约定的租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
发生合同约定的解除情形。
合同终止后的处理：
双方应按照合同约定，完成设备退还和租金结算等后续工作。
第十三条 其他约定
不可抗力：
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。
合同附件：
本合同附件包括租赁标的物清单、租金支付明细等。
合同解释：
本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
第十四条 合同签署
合同签署日期：2025年1月1日
合同签署地点：市区路号
合同签署人签字盖章：
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。
第二条 第三方介入的适用范围
甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务。
本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解决争议或提供协助。
法律法规或本合同约定需要第三方介入的情况。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。
第三方的责任限额包括但不限于：
第三方直接造成的财产损失。
第三方直接造成的甲乙双方的人身伤害。
第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受的损失。
第四条 第三方责权利
第三方的权利：
按照合同约定，收取相应的服务费用。
在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。
第三方的义务：