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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度KTV房间租赁合同（含节假日房间预订优惠）
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同签订地点
合同有效期限
房间位置及面积
房间配套设施
2. 租赁费用
租金标准
租金支付方式及时间
租金调整机制
3. 节假日房间预订优惠
优惠期间及具体优惠条件
预订方式及流程
优惠额度及使用范围
4. 租赁保证金
保证金金额及支付方式
保证金退还条件及流程
5. 房间使用规定
房间用途及限制
不得从事的活动
房间设施维护责任
6. 人员限制
人员数量限制
人员身份核实
不得携带危险物品
7. 安全及消防
安全责任划分
消防安全要求
火灾应急处理程序
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约情形及处理方式
违约金的计算及支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 法律适用及管辖
法律适用
管辖法院
12. 其他约定事项
双方同意的其他条款
附件及补充协议
13. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改及补充
14. 合同份数及保存
合同份数
合同保存方式
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
甲乙双方全称为：
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
合同签订地点
本合同签订地点为：_____________________
合同有效期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
房间位置及面积
甲方出租的KTV房间位于：_____________________
房间面积为：____平方米。
房间配套设施
2. 租赁费用
租金标准
本合同约定甲方出租KTV房间的租金为：____元/月。
租金支付方式及时间
乙方应于每月____日前支付当月租金。
租金调整机制
如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。
3. 节假日房间预订优惠
优惠期间及具体优惠条件
优惠期间为每年的____月____日至____月____日，期间乙方预订房间享受____%的优惠。
预订方式及流程
乙方需提前____天向甲方预订房间，预订成功后按照约定支付定金。
优惠额度及使用范围
优惠额度为____元，仅限于房间租金，不包含其他费用。
4. 租赁保证金
保证金金额及支付方式
乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金____元。
保证金退还条件及流程
乙方在合同到期且房屋设施无损坏的情况下，甲方应于____日内无息退还保证金。
5. 房间使用规定
房间用途及限制
乙方租赁甲方KTV房间仅用于娱乐活动，不得用于任何非法活动。
不得从事的活动
乙方不得在房间内进行吸烟、赌博、吸毒等违法活动。
房间设施维护责任
乙方有责任保持房间设施完好，如损坏应及时通知甲方维修。
6. 人员限制
人员数量限制
房间内最多容纳____人，超过人数需提前向甲方申请。
人员身份核实
乙方应负责核实进入房间人员的身份，确保人员安全。
不得携带危险物品
乙方不得携带易燃易爆、管制刀具等危险物品进入房间。
7. 安全及消防
安全责任划分
甲方负责房屋及设施的安全，乙方负责在使用过程中的人身安全。
消防安全要求
乙方应遵守消防安全规定，确保消防通道畅通。
火灾应急处理程序
发生火灾时，乙方应立即拨打火警电话并采取灭火措施，同时迅速撤离现场。
8. 合同解除及终止
合同解除条件
甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。
乙方有权在甲方未履行合同主要义务的情况下解除合同。
合同终止条件
合同到期自然终止。
任何一方提出解除合同且双方达成一致意见。
解除或终止后的处理
乙方应在合同解除或终止后立即搬离房间。
甲方应退还乙方已支付的租金和保证金中扣除合理损耗部分。
9. 违约责任
违约情形及处理方式
乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。
乙方违反使用规定，造成设施损坏，应赔偿甲方实际损失。
违约金的计算及支付
滞纳金按每日租金的____%计算。
损坏赔偿按实际维修费用计算。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商或诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。
11. 法律适用及管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。
12. 其他约定事项
双方同意的其他条款
如有其他约定事项，双方应在合同附件中列明。
附件及补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同生效及修改
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同修改及补充
对本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。
14. 合同份数及保存
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
合同保存方式
双方应妥善保存本合同，并存档备查。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。
第三方介入情形
甲方或乙方要求第三方提供专业服务或技术支持。
合同履行过程中发生争议，需第三方进行调解或仲裁。
房间设施维护或维修需要第三方专业机构进行。
16. 第三方责任限额
责任限额定义
第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。
责任限额确定
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。
如无约定，第三方责任限额按合同总金额的____%计算。
17. 第三方责任范围
责任范围定义
第三方责任范围是指第三方在履行合同义务或违反合同约定时应承担的具体责任。
责任范围界定
第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。
第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。
18. 第三方介入程序