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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同范本，含周边配套设施描述
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方当事人
出卖方信息
买受方信息
3. 房地产基本信息
房地产坐落地址
房地产面积
房地产权属情况
4. 周边配套设施描述
交通设施
教育资源
医疗设施
商业配套
休闲娱乐设施
5. 定金支付与退还
定金金额
定金支付方式
定金退还条件
6. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效条件
7. 履约责任与义务
出卖方责任
买受方责任
8. 房地产交付
交付时间
交付条件
交付方式
9. 房地产产权过户
过户时间
过户手续
过户费用
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定事项
其他约定
补充条款
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指2025版二手房购房定金合同。
“出卖方”指将房地产出售给买受方的自然人或法人。
“买受方”指购买房地产的自然人或法人。
“房地产”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房产。
“周边配套设施”指房地产周边的交通、教育、医疗、商业、休闲娱乐等设施。
解释
本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本条解释为准。
本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规解释。
2. 双方当事人
出卖方信息
名称：[出卖方全称]
地址：[出卖方地址]
联系人：[出卖方联系人姓名]
联系电话：[出卖方联系电话]
买受方信息
名称：[买受方全称]
地址：[买受方地址]
联系人：[买受方联系人姓名]
联系电话：[买受方联系电话]
3. 房地产基本信息
房地产坐落地址
[具体地址]
房地产面积
[房产面积]
房地产权属情况
房地产权属清晰，无抵押、查封等限制。
4. 周边配套设施描述
交通设施
[周边交通设施描述，如地铁、公交站点、道路状况等]
教育资源
[周边教育资源描述，如学校、幼儿园等]
医疗设施
[周边医疗设施描述，如医院、诊所等]
商业配套
[周边商业配套描述，如超市、购物中心等]
休闲娱乐设施
[周边休闲娱乐设施描述，如公园、电影院等]
5. 定金支付与退还
定金金额
[定金金额]
定金支付方式
买受方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付定金。
定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。
定金退还条件
买受方在合同约定的期限内未按约定支付购房款的，出卖方有权解除本合同，定金不予退还。
出卖方未按合同约定交付房地产的，买受方有权解除本合同，定金应全额退还。
6. 合同签订与生效
合同签订时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效条件
双方当事人签字（或盖章）。
支付定金。
7. 履约责任与义务
出卖方责任
出卖方应确保房地产权属清晰，无任何法律纠纷。
出卖方应在合同约定的期限内交付房地产。
出卖方应协助买受方办理房地产产权过户手续。
买受方责任
买受方应在合同约定的期限内支付购房款。
买受方应按照合同约定使用房地产。
买受方应遵守国家法律法规及物业管理规定。
8. 房地产交付
交付时间
[具体交付日期]
交付条件
房地产权属清晰，无法律纠纷。
房地产无查封、抵押等限制。
买受方已支付全部购房款。
交付方式
出卖方应将房地产及相关权属证书交付给买受方。
交付地点为[具体交付地点]。
9. 房地产产权过户
过户时间
[具体过户日期]
过户手续
出卖方应协助买受方办理房地产产权过户手续。
买受方应按国家规定支付过户税费。
过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。
具体费用标准按照国家相关规定执行。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[具体仲裁机构]。
11. 违约责任
违约情形
出卖方未按合同约定交付房地产的，应向买受方支付违约金。
买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金。
双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
违约责任承担
违约方应按照合同约定承担违约责任。
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
12. 合同解除
解除条件
出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
解除程序
解除合同应书面通知对方。
解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
13. 合同终止
终止条件
合同约定的权利义务已全部履行完毕。
合同解除。
终止程序
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
双方应相互确认合同终止。
14. 其他约定事项
其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
补充条款
本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同顺利履行。
第三方介入的同意
甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。
第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。