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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物流仓储厂房出租合同协议书（智能物流系统）
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 出租物基本情况
物流仓储厂房位置
物流仓储厂房面积
物流仓储厂房结构
3. 出租物用途
出租物主要用途
出租物允许的附属用途
4. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
5. 出租费用
出租费用总额
出租费用支付方式
出租费用支付时间
6. 物流仓储厂房管理
出租方管理职责
承租方管理职责
7. 物流仓储厂房维护保养
出租方维护保养职责
承租方维护保养职责
8. 智能物流系统设备
设备提供方
设备安装及调试
设备使用及维护
9. 合同违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 合同解除条件
合同解除条件一
合同解除条件二
11. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
其他约定事项
13. 合同签订时间及地点
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：物流有限公司
出租方法定代表人：
出租方地址：省市区路号
出租方联系电话：0215678
承租方基本信息
承租方名称：YY科技有限公司
承租方法定代表人：
承租方地址：省市区路号
承租方联系电话：02187654321
2. 出租物基本情况
物流仓储厂房位置
厂房所在地：省市区路号
厂房详细地址：市区路号栋
物流仓储厂房面积
厂房总面积：10,000平方米
可出租面积：8,000平方米
物流仓储厂房结构
厂房结构：钢混结构，共五层
厂房设施：配备有电梯、消防设施、监控系统等
3. 出租物用途
出租物主要用途
主要用途：用于存放货物、物流分拣及配送服务
出租物允许的附属用途
允许用途：办公、仓储辅助设施等
4. 出租期限
出租起始日期：2025年1月1日
出租终止日期：2029年12月31日
5. 出租费用
出租费用总额：人民币捌佰万元整（￥800,）
出租费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币贰佰万元整（￥200,）
出租费用支付时间：每个季度的一个工作日支付
6. 物流仓储厂房管理
出租方管理职责
负责提供符合出租物使用要求的物业管理服务
负责出租物的日常维护保养
承租方管理职责
负责出租物的合理使用，不得擅自改变出租物的结构及用途
负责出租物的日常安全管理
7. 物流仓储厂房维护保养
出租方维护保养职责
负责出租物主体结构、共用设施设备的日常维护保养
定期对出租物进行安全检查，确保出租物安全使用
承租方维护保养职责
负责出租物内部设施的维护保养
使用过程中造成的出租物损坏，由承租方负责修复或赔偿
8. 智能物流系统设备
设备提供方
设备提供方名称：智能设备科技有限公司
设备提供方法定代表人：
设备提供方地址：省市区路号
设备提供方联系电话：02198765432
设备安装及调试
设备安装时间：合同签订后30日内
设备调试时间：安装完成后5日内
设备使用及维护
承租方负责设备的使用，按照设备操作手册进行操作
出租方提供设备维护保养服务，定期检查设备状态
9. 合同违约责任
出租方违约责任
未按时提供出租物的，应向承租方支付违约金，每延迟一日支付租金的1%
承租方违约责任
未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，每延迟一日支付租金的1%
擅自改变出租物结构或用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失
10. 合同解除条件
合同解除条件一
出租方因不可抗力原因导致出租物无法继续使用的，双方协商解除合同
合同解除条件二
承租方严重违约，出租方有权解除合同
11. 合同争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成，提交市仲裁委员会仲裁
争议解决机构
市仲裁委员会
12. 合同生效及其他
合同生效条件
双方签署合同并完成租金支付
合同附件
本合同附件一：租金支付计划表
本合同附件二：智能物流系统设备清单
其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
13. 合同签订时间及地点
签订时间：2024年12月31日
签订地点：省市区路号栋会议室
14. 合同附件清单
附件一：租金支付计划表
附件二：智能物流系统设备清单
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的界定与职责
第三方的概念
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或中介服务的外部机构或个人。
第三方不包括合同双方的员工、顾问或与合同履行无直接关联的个人。
第三方的职责
第三方应根据合同约定，提供相应的专业服务、技术支持或中介服务。
第三方应遵守合同规定，维护甲乙双方的合法权益。
16. 第三方介入的类型
专业技术支持
第三方提供专业技术支持，包括但不限于设备安装、调试、维护保养等。
第三方应确保其提供的技术服务符合行业标准，并承担相应的技术责任。
中介服务
第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。
第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额的设定
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
第三方责任限额应基于第三方提供的服务类型、预期风险及市场行情等因素综合考虑。
责任限额的执行
第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担不超过约定的责任限额。
超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。
18. 第三方介入的流程
第三方介入的邀请
甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入。
第三方应在收到邀请后5个工作日内回复是否接受邀请。
第三方介入协议
第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。
协议中应明确第三方的职责、责任限额、服务期限等。
19. 第三方与其他各方的划分说明
职责划分
第三方负责的事项，甲乙双方应明确划分职责，避免责任不清。
第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。
权利划分
第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权等。
第三方的权利不得侵犯甲乙双方的合法权益。
责任划分
第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。
甲乙双方对第三方在履行职责过程中产生的责任，应各自承担。
20. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。