文档介绍：安居宝数字社区系统
使用操作手册
广州市安居宝科技有限公司
目录
一、物业管理系统 1
1、房产管理 2
2
4
4
5
2、入住管理 5
5
5
6
6
6
6
6
6
7
7
3、设备管理 7
4、保安管理 7
5、收费管理 8
6、公司管理 8
7、保洁绿化 8
8、系统管理 8
二、数字社区系统 8
1、系统设置 9
9
12
13
13
14
17
18
18
2、门禁系统 18
19
23
23
23
23
23
Mifare卡设置 24
Mifare卡登记 25
Mifare卡列表 27
门禁开关状态 27
3、住宅报警 27
27
远程布撤防 27
29
29
30
4家电控制 31
5数字生活 31
31
: 31
: 31
: 31
: 32
: 32
: 32
6视频监控 33
7边界报警 34
附1: HY-2002RX信息发布视频转换器使用说明 36
附2:带P87LPC764芯片的HY-912改为不带P87LPC764芯片的HY-912的方法 36
系统说明
现代专业化的物业管理应该建立在数字化应用的基础上,广州安居宝科技有限公司的数字社区系统就是在此基础上研发出来的,系统涵盖了三部分的内容:数据处理服务器、物业管理系统和数字社区系统。安居宝数字社区系统引进的先进设施、设备,网的用于管理和服务的软硬件,用以提高管理水平和服务质量。
安居宝数字社区系统以数字社区系统为中心系统,物业管理系统为辅助系统而设计,为小区住户及物业管理部门提供了门禁系统、住宅报警、远程抄表等多种的功能模块,并且每个模块内都具有一系列的具体功能。
操作步骤如下:
步骤一:双击图标启动数字社区服务器系统(数据处理服务器),server】和【digital】按钮,启动程序进程。因要启动数据库的进程,启动服务器时请稍等片刻。
步骤二:双击图标启动物业管理程序。(必须先在此程序中输入小区的项基本资料,步骤三的数字社区系统才能正常使用。
步骤三:双击图标启动数字社区系统。
图标含义:
表示查找图标表示有下拉菜单
向前向后移动可直接修改项
一、物业管理系统
物业管理系统是安居宝数字社区系统中的一个辅助系统,针对物业管理过程中的物业托管管理、房产资源管理、业主管理、财务管理、租赁管理、设备运行管理、安防管理、综合查询统计等各方面内容所产生的数据、信息通过先进的计算机技术及通信技术进行查询、分析、统计从而进行更有效的管理,能显著提高物业管理效率、降低管理成本。
启动物业管理程序(双击图标),初始用户名及密码已设置好,只需点击【OK】按钮进入到该系统主页面,进入系统后可在【系统管理】的【操作员管理】中对用户名及密码进行更改。
物业管理系统包括了房产管理、入住管理、设备管理、保安管理、收费管理、公司管理、保洁绿化及系统管理共八方面的功能模块,现将各模块功能分述如下:
1、房产管理
点击【房产管理】进入,该模块包括4个子菜单选项,分别为:片区信息、楼栋信息、生成房号、房屋信息。

点击【房产管理】中的【小区信息】进入小区信息管理页面,页面分为三个部分:左边的是各模块的项目菜单;中间为小区列表,小区列表在增加小区信息后自动生成;右边为可编辑页面,包括基本信息页面和小区地图页面,用户可在这一页面输入或更改小区的信息资料。如图1:
小区列表
可编辑页面
项目菜单

图1小区信息页面
●添加或修改小区基本信息:
进入到基本信息页面→点击【增加】或【修改】按钮→输入或修改小区的基本信息→或【删除】键删除选中信息→【保存】确认或【关闭】取消操作直接退出该页面。
●各键的功能简介,下文将不再做详细说明。
【刷新】:刷新页面,更新资料。
【打印】【预览】:此功能暂不完善。
【增加】:进入一