文档介绍：泛华城市发展建设基金
泛华城市发展建设基金泛华基金
募集说明书
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募集说明书
泛华基金
泛华投资基金管理有限公司
泛华投资基金管理有限公司
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上海地址:长宁区华山路1461弄4号双子别墅
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邮箱:pengfei99@ @ 2010年5月
■保密条款
■免责声明
■重要提示
■募集说明书摘要
保密条款
本说明书属于泛华建设集团和泛华投资基金管理有限公司之商业机
密;除非本公司授权,任何机构和个人对本说明书之全部内容不得有复
制、复印和向第三方传播之行为;本公司保留追诉之权利。
PCF 泛华城市发展建设基金募集说明书
免责声明
请仔细阅读以下条款与条件:
如果您阅读、转发或使用本说明书,即表明您已同意接受以下条款与条件的约
束。下列条款与条件可能会作出变更。
1、本说明书所载信息和资料的来源皆被本公司认为可靠,且本公司尽力严谨
处理本说明书所载信息和资料,但本公司对其准确性、足够性、完整性及其使用的
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2、本说明书介绍的信息、工具和资料并非旨在提供任何形式的建议,包括但
不限于投资、税收、会计或法律上的建议。投资有风险,过往业绩并不预示其未来
表现,您在作出投资决策前应认真阅读说明书并自行承担投资风险。
3、本说明书的内容将定期更新或修正。
4、本公司应当具有法律法规规定的其它有关免责规定项下所有的一切权利,
本公司没有主张或迟延主张该等权利并不应当被视为泛华投资基金管理有限公司对
于该等权利的弃权。
5、阅读、转发与使用本说明书,以及本条款与条件受中华人民共和国法律管
辖,并依照中华人民共和国法律解释。若因本说明书产生的任何争议,将以北京市
法院为管辖法院,除非中国法律对此有强制性规定。
本材料仅呈送泛华城市发展建设基金特定客户,敬请严格保密
泛华基金
PAN-CHINA FUND
重要提示
1、经北京市金融局、北京市工商局等政府主管机构批准,泛华城市发展建设
基金开始筹建。
2、泛华建设集团设立控股子公司泛华投资基金管理有限公司,作为泛华城市
发展建设基金的发起人和基金管理人,已经获得国家发改委备案资格。
3、根据国家发改委批复,基金以私募方式向工商企业、投资机构、银行、社
保基金、保险公司、企业年金、证券公司、私人资本等投资者募集资金。
4、本材料仅为泛华城市发展建设基金之简介,详细信息请参见《泛华城市发
展建设基金私募备忘录》等相关法律文件,本材料不构成基金出售要约邀请或引诱
购买。
本材料仅呈送泛华城市发展建设基金特定客户,敬请严格保密
PCF 泛华城市发展建设基金募集说明书
募集说明书摘要
1、泛华建设集团是原建设部直属的大型企业集团,近年来,泛华建设集团以
“中国城市发展创新模式”为核心理论,致力于城市的发展与建设,现已成为中国
领先、国际化的城市发展系统服务商,形成了独特的泛华城市发展模式,实现城市
的可持续科学发展及综合竞争能力的提升。
2、中国处于高速的城市化进程之中,并带来了多元化的商业机会和投资机
会,在众多的投资机会中,土地成为增长最快和风险最小的投资标的。
3、私募股权基金作为一种投资形式拥有多项的独特优势,近年来,中国的私
募股权基金产业发展迅速,成为投资者投资的重要配置选择。
4、为了支持泛华建设集团的城市发展模式,集团成立泛华投资基金管理有限
公司,发起私募股权基金组织形式的“泛华城市发展建设基金”,已经获得政府相
关部门的审核批准。
5、泛华城市发展建设基金将委托泛华投资基金管理有限公司全权管理,将重
点进行中国境内的处于高速城市化进程的城市的土地整理、基础设施建设、城市特
许经营权及城市建设相关产业的股权投资。
本材料仅呈送泛华城市发展建设基金特定客户,敬请严格保密
目录
第一部分泛华城市发展建设基金概要/006
第二部分中国的城市化进程带来巨大的投资机会/008
第三部分有限合伙制基金保证投资者的资金安全/018
第四部分泛华城市发展建设基金的成立与运营/029
第五部分泛华城市发展建设基金的核心优势/051
第六部分泛华城市发展建设基金管理人介绍/059
第七部分泛华建设集团的成功投资记录(部分)/079
第八部分泛华城市发展建设基金潜在