文档介绍：建设工程经济之三
建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算
1Z103030 建设工程定额
1Z103040 工程量清单计价
1Z103050 建设工程投资估算
1Z103060 建设工程项目设计概算
1Z103070 建设工程项目施工图预算
1Z103080 国际工程投标报价
1Z103010 建设工程项目总投资(目)
1条掌握建设工程项目总投资的组成
2条掌握设备及工器具购置费的组成
3条掌握工程建设其他费的组成
4条掌握预备费的组成
5条掌握建设期利息的计算
考核点:
1条、掌握建设工程项目总投资的组成
掌握要点:
几个概念:按照我国基本建设程序
①投资估算--在项目建议书及可行性研究阶段
②设计概算--初步设计、技术设计阶段
③施工图预算--施工图设计阶段
④投标报价--投标阶段
⑤合同价;结算价;竣工决算
(1)生产性建设工程项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成。
(2)非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资
(3)铺底流动资金按流动资金的30%计算。
(4)建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系
2条、掌握设备及工器具购置费的组成
掌握要点:
(1)设备购置费-概念。
(2)设备购置费、运杂费——公式、计算
(3)国产标准设备原价,一般按带有备件的出厂价计算。
(4)国产非标准设备原价的计算方法:哪4种
(5)了解进口设备的交货方式——内陆交货、目的地交货、装运港交货。
(6)进口设备抵岸价的构成-与到岸价的区别。
(7)国外运费、国外运输保险费的计算
(8)银行财务费、外贸手续费的计算
(9)进口关税的计算。
(10)进口增值税的计算。
(11)注意:工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。
某项目进口一批设备,,,关税税率为20%,增值税税率为17%,,无消费税、海关监管手续费,则进口设备的到岸价格为()万元。
A. B. 1260
C. D. 1405
3条、掌握工程建设其他费的组成
熟悉要点:
(1)工程建设其他费的内容-三类。
(2)与项目建设有关的其他费用包括的内容。
(3)与未来企业生产经营有关的其他费用包括的内容。--重点:联合试运转费、生产准备费的内容。
4条、掌握预备费的组成
掌握要点:
(1)基本预备费的概念、计算基数、计算
(3)涨价预备费的计算。
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