文档介绍：跟踪审计实施方案
㈠隐蔽工程的测量:
1、重大隐蔽工程测量必须由业主、监理、施工单位、跟踪审计四方联测,并完善签字盖章手续;
2、施工单位或监理单位现场单独测量的隐蔽数据,跟踪审计可进行复测,复测结果有误差经提出后,施工单位和监理单位必须及时纠正并整改资料
㈡签证部分的造价审核:
1、签证要规定时效,一般事件发生后5天内应完成签证,计算工作量较大时可以适当延长时间;
2、要规定专人签证,一般2000元以内的可由业主现场代表完成,超过10000元的必须由业主主管领导签字;
3、签证要按规定的流程办理,不能缺少环节或越级签证。一般可按以下程序进行:施工单位申报—监理单位审核—跟踪审计单位审核并提供建议—业主单位审核—发送各单位。
㈢设计变更引起的造价审核:
1、设计变更的程序审核,一般按以下程序:
①业主单位提出的变更程序:业主单位提出—监理单位合理化意见—设计单位审核并发出变更通知—施工单位实施—审计单位造价审核;
②施工单位单位提出的变更程序:施工单位提出—监理单位审核--业主单位审核--设计单位发出变更通知—审计单位对设计变更引起的造价审核。
2、设计变更方案是否从节约造价角度进行方案比选;
3、计算设计变更造价,特别注意设计变更引起的应扣减造价。
㈣零星材料的采购询价:
1、询价材料及供应商名称,供应商地址、联系方式;
2、材料品牌、规格、型号、价格;
3、应注意同种材料至少询问三家供应商;
4、询价应注意参与人员及人员搭配。
㈤索陪审核:
1、索赔程序:按照施工合同约定的索赔程序进行;
2、索赔时效:索赔事项是否在施工合同规定时间内提出,超过索赔时效范围的索赔事项都不能成立;
3、索赔证据:索赔事项确属非承包商责任造成,不应由承包商承担,但必须依据充分、计算准确;
4、索赔内容:包括费用索赔和工期索赔。