文档介绍：项目策划书
植物研究所华西亚高山植物园地震灾害后恢复重建项目项目经理部
2010年 12 月 22 日
项目策划书审批页
审批:
审核:
公司会签:
项目经理: 王小强
项目总工: 冉士贵
编制人: 冉士贵
编制时间:2010-12-22
1、工程概况附表1
工程名称:植物研究所华西亚高山植物园地震灾害后恢复重建项目
建设单位:中国科学院植物研究所
设计单位:中外建工程设计与顾问有限公司
监理单位:建研凯勃建设工程咨询有限公司
投资性质:□√国拨□企业自筹□私人□外资□贷款□其他:
工程类别:□公建□厂房□住宅□路桥□其他:办公及宿舍
建筑功能
办公用房及职工宿舍
建筑面积
3600 m2
地上部分
3600 m2
地下部分
0
建筑层数
地上部分
2层
地下部分
0
建筑层高
建筑高度
±
室内外高差
檐口总高
基底标高
-
建筑平面
横轴编号:A-F
总长:
纵轴编号:①-⑩
总长:
建筑防火
≥2级
建筑设计使用年限
50年
结构安全等级
一级
结构形式
基础结构形式
梁筏基础
主体结构形式
框架
建筑物地基
地基土质层
粉质粘土
地基承载力
110Kpa
地下防水系统
防水等级及做法
无
抗震等级
抗震设防烈度
8度
混凝土强度等级
基础及柱C30; 梁、板C25
钢筋类别
ф-HPB235级;
ф-HRB335级
钢材
结构断面尺寸
基础底板厚300
柱600*600;板厚160
建筑设备安装设计概况:VRV空调系统
工程重点、特点:
1、结构方面;2、建筑方面;3、季节性施工方面; 4、运输方面;5、专业方面;6、钢结构;7、质量、安全、环境方面。
暂估工程总价:1039万
承包方式: □√总承包;
联合总承包,合作伙伴是:
□分包,总承包商是:
合同工作内容/范围简述: 图纸范围内结构、装修、水、电及室外工程
2、项目管理目标附表2
质量目标:□鲁班奖(争创),□结构长城杯金奖,□市优,□省优,□其它: 合格√。
工期目标:计划开工日期 2011年1月15日,计划竣工日期2011年9月15日。合同工期 8个月。
总工期 240 日历天日历天,区段工期(如果有) / 。
安全目标: 无死亡事故; 无重伤事故,%,无火灾及重大交通责任事故;一般事故隐患整改达100%.
环保目标: 本工程严格按照四川省文明安全工地标准施工,以最严格的管理,来实现最高的要求,执行ISO14001环境管理体系,给工人和周围居民及机关单位创造一个良好的生活工作环境.
其
它
目
标
□创科技示范工程
□创 CI样板工地
□:其它
3、主要管理人员配置方案附表3
项目规模
5000 m2以下
人员编制
5人
管理岗位名称
选择方法
预计进场时间
候选人员名单
选定人员
项目经理
o 顾客(业主)指定
2010-12-30
1.
o√公司指定
2.
王小强
o 竞聘
3.
4.
项目商务经理
o 公司指定
2010-12-30
1.
o √项目择定
2.
李凯
o 竞聘
3.
4.
项目总工
o 公司指定
2010-12-30
1.
o √项目择定
2.
冉士贵
o 竞聘
3.
4.
项目生产经理
o 公司指定
2010-12-30
1.
o√项目择定
2.
岳锋涛
o 竞聘
3.
4.
项目机电经理
o 公司指定
2010-12-30
1.
o √项目择定
2.
王勇
o 竞聘
3.
4.
注:1)人力资源部填写选择方法、预计进场时间、候选人员名单;
2)公司有关领导研究确定选定人员。
4、管理人员配置方案附表4
项目规模
5000 m2以下
人员编制
13人
序号
岗位名称
需求人数
核定人数
推荐人选
核定人选
进场时间
出场时间
1
水电工长
1
1
王勇
2010-12-30
2
土建工长
1
1
崔朝华
2010-12-30
3
技术员
1
1
冉士贵
2010-12-30
4
配筋员
1
1
景现林
2010-12-30
5
资料员
1
1
张海
2010-12-30
6
测量员
1
1
杨怀林
2010-12-30
7
试验员
1
1
张彦开
2010-12-30