文档介绍：商业综合体设计任务书为保证购物中心设计的延续性,编制此任务书。设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计,编制人对任务书的内容负责并进行解释。:(甲方):::。:本工程总建筑面积约305000平方米。其中地上部分240000平方米,地下部分二层共65000平方米,建筑高度100米。注:建设规模为根据初步设计统计,施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。、给定的技术条件和意见要求。(或甲方指定委托人)提出的条件、意见和要求。(本文件)。、交房条件和建造标准(详见附件和附表)。(详见施工图设计合同)。3设计内容本设计范围包括购物中心甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。具体设计内容如下:(如甲方单独委托设计时不含本内容)。。。、写字楼施工图设计(如有)。。。(如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时,本设计内容不在此次设计范围内)。,不在本设计范围内。但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计,并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。这些专项设计包括:。。(含钢结构采光顶设计)。。。。。。、各业态面积统计表(见附表一、二),为满足施工进度要求,设计图纸需分批出图,具体出图时间节点见设计合同约定。,设计图纸须符合国家及地方的相关规范的要求;并应符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。,设计单位应配合甲方与施工图(含抗震、超限等)审查单位沟通设计做法,以确保施工图审查顺利通过。《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)要求深度外,还应满足如下要求:,可先按大空间进行防火分区的布置及楼面荷载的计算;各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后,设计人应按其提供要求调整前期设计。(包括铺位布置等)均应反映在各专业平面图中。、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图中反映。,必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。、步行街、主力店等的管线综合图,建议由暖通专业牵头完成。,施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。设计图纸必须符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。设计人可根据《万达商业综合体施工图出图流程指引》的各版本及各阶段图纸深度的要求,合理安排各阶段的设计内容。,应合理组织图纸的标识方式(如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改内容等),以便于识别版本与图纸类别。《设计进度计划》及《统一设计技术措施》,并报送万达商业规划研究院批准。、程序化,设计人应注意所有各专业的施工图设计及现场变更必须经万达集团商业规划研究院确认后方可实施。:各出入流线应独立设置,尽量避免相互干扰。货流、客流及人流、车流应区分有序,符合商业运营、办公酒店和公寓的日常使用要求。:根据总体竖向设计,确定建筑±,并经与甲方核定。各商场出入口处室内外高差不超过300mm,应设缓坡,不允许出现台阶。各出入口应结合景观合理进行竖向设计,适当调整室内标高,以适应变化较大的地形。需要解决好场地排水问题、坡道及无障