文档介绍：作业类型:房地产人物
组员:js0845518 宋汶芸
js0845504 陈婷
js0845506 韩林修
js0845505 顾静茹
js0845544 赵威
曾经,在有家媒体评选“全中国最该挨打的人”中,他排列第三;
当年,他曾狂妄地叫嚣:“我的房价不会降,让外地甚至境外富人来买房”;
那时,在套利投机活动猖獗时,他却站出来说“人人都买得起房有其所者不应再买房”。
他,或许是个狂妄的人,是个十分张扬的人。但也有人说,他是一个十分率真的人,他不象有的商人,说话支支吾吾、吞吞吐吐,或避而不答,或答非所问。他不仅有问必答,而且锋芒毕露。
他到底是谁?
任志强
他
便是房地产金融巨鳄
个人档案
性别:男
国籍:中国
籍贯:山东
学历:硕士
毕业院校:中国人民大学
供职机构:北京市华远地产股份有限公司
职务:董事长
1983年,以20万元借款起家,北京市华远经济建设开发总公司(华远集团公司
的前身)开始了创业的历程。
1986年,华远经济建设开发总公司开始进入北京房地产业。
1987年,华远经济建设开发总公司的独资房地产企业---北京市西城区华远建设
开发公司成立,注册资本1500万元。
1992年,开发完成了一系列项目,积累了房地产开发经营的经验,建立起一支
具有专业知识的开发队伍,华远在房地产业站稳了脚跟。
1993年4月,华远集团公司成功地对西城区华远建设开发公司进行股份制改造,
创立北京市华远房地产股份有限公司,在公司内部建立了法人治理结构和现代
企业制度后,公司具备了快速发展的主要条件,93年公司总资产12亿,净资产
近6亿,。
1994年,原华远房地产成功吸收外资入股,由华润集团旗下的华润创业(香港上
市公司)与另外几家外资公司共同组建坚实公司,入股原华远房地产,将公司改
组为中外合资股份公成为国内首家中外合作股份制房地产公司,华润创业成为原
华远房地产的间接控股股东。
1996年坚实公司以华润北京置地名称在香港上市,成功的完成了原华远房地产
的“境外上市”,1997年成功的发行了“可换股债券”,98年又再次成功的扩股。华
,并成为香港的红筹指数股。
2001年,,净资产达到30亿元
人民币,总资产约80亿元,累计税后利润达15亿元,一跃成为全国最大的房地产
公司之一。
2003年“业权分配”研究成果获得政府主管部门批准,、
都大厦两项目中实行,期间,华远地产公司先后多次组织业权研讨活动,邀请业主
开发商、业务管理公司、律师、相关单位等参与讨论业权分配细节。同年,“业权分
配”获得2003年北京市西城区优秀合理化建议奖。
2009年公司跨区域开发战略取得突破性进展,公司的已建、在建和拟建项目均取
得了良好的经营业绩。在09年整个年度中公司对40 余个协议转让项目进行了跟踪
分析及洽谈,有望在2010 年取得实质性进展。
2008年公司主营业务是房地产开发销售,继续加大在建项目的开发建设和土地储
备投资。截止2008年底,公司资产质量优良,负债水平和结构比较合理。公司营
业收入和净利润继续增加,盈利能力进一步增强。开展“业权分配”、“工程保证担
保”、“客户满意度提升”、“战略合作”等多项工作,不断提升公司核心竞争力。
2006年华远房地产首次将业权收益按照承诺兑现给业主,并以“立诚守信”入选中
国消费者协会房地产诚信基金评选活动,并获奖。
2004年华远房地产以多种形式开展业权分配形式的社会推广活动。
华远公司简介
“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一,至今已诞生二十余年。华远地产于八十年代初进入房地产业,一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。
第一阶段:1987年北
京市西城区华远建设
开发公司成立;
1993年改组为北京市
华远房地产股份有限
公司;
2000年,公司总资产
达80亿元,净资产达
30亿元,成为全国最
大的房地产公司之一;
第二阶段: 2001年,
华远地产开始进行二
次创业;
2002年创立北京市华
远地产股份有限公司;
第三阶段:2008年,
华远地产加大土地
储备力度,对上海
证券交易所上市公
司湖北幸福实业股
份有限公司进行了
重组,以幸福实业
吸收合并华远地产
的方式实现借壳上市。