文档介绍：房地产行业报告
目录
一、房地产行业概述
二、房地产行业分类
三、房地产企业分析
四、房地产业职位分析
五、房地产业薪酬水平分析
六、房地产业人才流动分析
一、房地产行业概述
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。房地产业是与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是:建筑业是物质生产部门,属于第二产业;房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系,因为它们的业务对象都是房地产。在房地产开发活动中,房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系,房地产业是房地产开发和建设的甲方,建筑业是乙方;房地产业是策划者、组织者和承担发包任务;建筑业则是承包单位,按照承包合同的要求完成“三通一平”等土地开发和房屋建筑的生产任务。
二、房地产行业分类
房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪和物业管理等。其中,又将房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪归为房地产中介服务业。所以,房地产业的细分行业包括房地产投资开发业、房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪和物业管理业。
房地产业相关行业
、装饰、幕墙
、建材
、脚手架
三、房地产企业分析
房地产综合实力TOP10
(集团)股份有限公司
(集团)有限公司
(集团)股份有限公司
(集团)有限公司
房地产综合实力前10名中,有七家企业都是东方慧博的客户
近期参加“金领职场”的房地产企业有
四、房地产业职位分析
综合管理:公司总经理、运营总监、项目公司总经理
土地获取:项目拓展总监、项目拓展经理
规划设计:规划设计总监、规划设计经理、建筑设计师、园林景观设计师、室内/装修/装饰设计师、前期工程师
工程建设:工程总监(多个项目工程管理)、项目经理(单个项目工程管理)、土建/结构工程师、机电/电气/强电/弱电工程师、给排水/暖通/水暖工程师、市政工程师/园林景观工程师
资金管理:CFO、投资总监、财务经理、融资经理、财务主管、会计
成本控制:合约预算/成本控制经理、采购/招标经理、造价/预算工程师、合约管理、采购/招标管理
市场营销:商业总监、营销总监、招商经理、策划经理、销售经理
客户服务:物业总监、客户服务经理
职能支持:人力资源总监、人事行政总监、人力资源经理、人力资源主管、行政经理、行政主管、法律事务经理
主要职位
房地产业职位分析
项目总经理
具有资本运作能力的财务总监或财务副总
设计总监
成本总监
一级开发人员
持有型物业管理人才
人力资源总监
热门职位
五、房地产业薪酬水平分析
房地产行业薪酬水平在后金融危机的2009年呈现出2008年增长率的两倍数的超额反弹性增长后,2010年的整体薪酬水平在2009年的基础上继续保持高速增长,%。
业务模块薪酬变化
2010年房地产企业各模块薪酬增幅中,综合管理模块价值延续前几年的升势未变,由于2009年销售旺盛,2010年规划设计、工程建设、市场营销等模块价值上升,较前一年增幅明显。