文档介绍：一、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量监督单位
7
施工总承包单位
8
施工主要分包单位
9
投资来源
企业自筹
10
合同承包范围
建筑工程、电气工程(预留、预埋)、给排水工程(预留、预埋)、消防工程(预留、预埋)、暖通工程(预留、预埋)
11
结算方式
按工程量结算
12
合同工期
690日历天
13
开竣工日期
开工日期
2015年12月10日
竣工日期
2017年10月30日
14
合同质量目标
结构:合格竣工:合格
楼栋
建筑层数(层)
层高(m)
建筑高度(m)
地上建筑面积
(m2)
地下建筑面积
(m2)
总建筑面积(m2)
1#
18F跃1F/-2F
2#
12F跃1F
0
3#
15F跃1F/-2F
4#
21F跃1F/-2F
5#
19F跃1F/-2F
6#
21F跃1F/-1F
7-A#
7F/-1F
7-B#
7F/-1F
7-C#
21F跃1F/-1F
8#
4F
0
9#
4F、11F
0
10#
4F
0
11#
4F、11F
0
12#
4F
0
13#
4F、11F
0
地下车库
/-1F
0
编制依据
主要依据为合同、设计图纸、工程质量施工规范、建筑工程施工质量验收统一标准及北京区域季度评估2016版实测实量宣讲培训PPT、2016年实测实量统一指标实施方案初稿0114、北京区域“实测实量”(2016版)、商业实测标准及商业项目评估概述。
、标准
类别
名称
编号
实施日期
国家
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《工程测量规范》
GB50026-2007
2. 2主要标准
类别
名称
编号
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
万科集团
北京区域季度评估2016版实测实量宣讲培训PPT
2016年实测实量统一指标实施方案初稿0114
北京区域“实测实量”(2016版)
商业实测标准
商业项目评估概述
施工准备
,重点掌握图纸标高、结构尺寸及建筑尺寸;
,并对实测实量人员进行实测实量培训。
(1)主体工程
墙面平整度;垂直度;顶板水平度(不爆版)(厨卫间除外);楼板厚度(厨卫间不测楼板厚度);外门窗洞口尺寸偏差;
(2)砌筑工程
墙面平整度;垂直度;外门窗洞口尺寸偏差;
(3)抹灰工程
墙面平整度;垂直度;地面平整度;开间进深;顶板水平度(不爆板);房间方正度;阴阳角
(4)装修工程
墙面平整度;垂直度;阴阳角;空鼓;裂缝;瓷砖墙面平整度;瓷砖拼缝高低差;墙面砖
底商区域
(1)主体工程
墙面平整度;立