文档介绍：办公楼智能化系统解决方案
一、概述
现代办公大楼为满足日益拓展的业务需要,以适应各种新业务的发展和现代化的管理,实现与国际市场接轨,大楼将建设网管中心,培训中心,计费中心,软件中心,信息中心,通信指挥中心,技术档案中心等,大楼建成后,将使管理水平得到很大提高,为用户提供各种新业务,实现通信服务水平的全面提高。
随着现代通信技术,计算机技术和自动控制技术的高速发展,引发了全球信息革命的浪潮,在信息化的社会中,人们对于大型现代建筑的观念和要求也在发生变化,传统建筑提供的服务己远远不能满足现代社会人们对生活和工作环境多方面更高的要求。智能大楼的出现为传统建筑注入了全新的概念,通过对建筑物的结构,系统,服务和管理等基本要素以及它们之问的内在关联的最优化考虑,为业主和用户提供一个投资合理并且高效,舒适,便利的环境。
办公楼功能以办公为主,生产用房为辅,这就需要对大楼机电设备进行智能控制,并且为用户提供高速的计算机网络系统和先进的办公业务环境。另外还应该对大楼进行更先进高效的物业管理,为用户提供优质的服务,提高大楼的综合管理水平,从而产生更高的经济效益。
二、功能需求
办公楼智能化系统工程应把大楼建成既能适应新的业务需求,又能满足新的办公需要,具有先进水平的智能大厦,最终目标就是:根据实用和适用的原则,,办公自动化系统,并对这些系统进行有机的一体化集成,构成整个大楼的智能统,从而为大楼内的通信设备提供安全,稳定的运行环境,为用户提供高效,便捷,舒适的工作环境,为业主提供安全,节能,便于维护管理的运营环境,最终使大厦的智能系统达至现代化的建筑,现代化的设备,现代化的管理的国际一流水平。
1)提供安全可靠的办公环境
·为楼内的通信设备提供良好的生产环境。
·对机房环境进行自动化管理,使机房实现少人或无人值守。
2)提供良好的使用环境
·确保楼内的人,财,物,信息等资源的高度安全,提高应付突发事件的能力。
·提供高效,便捷的工作条件,包括建设内部信息高速公路,并通过多种手段与国
内,国际互联网互连,同时提高信息智能化管理的广度和深度,为电子商贸和无纸化办公创造条件。
·提供舒适的空间环境。
3)提供经济高效的运营环境
·智能化监控机电设备的运行,节约能耗并降低维护管理成本,不仅可以提高大厦的市场竞争力,而且可以为业主提供良好的经济回报。
·建立高效和科学的综合管理体制,包括物业管理和设备维护的自动化。
三、系统工程建设的总体原则
1)遵守国家有关的法规和政策,针对建设单位的各项要求,总体规划,分阶段实施。
2)安全可靠性:在系统设计和产品选型时,把安全可靠性作为首要条件,确保建筑物以及信息资源的安全和可靠。
3)标准化和开放性:系统应遵循有关国家和行业标准,采用标准化的通信协议和管理平台,使网络和接口具有良好的开放性,有利于系统的一体化集成以及信息和设备资源的共享,有利于系统升级和扩容。选型产品应侧重采用标准化和开放性较好的产品。
4)经济实用性:设计方案和选型产品应注重性能价格比,防止片面追求技术超前性和片面追求经济性。
5)可扩充性:必须预留技术升级和系统扩容的空间。
6)易于维护和管理:大楼的智能系统应采用统一清晰的管理界面和自动化的处理手段,以提高效率和节约成本。