文档介绍：工程项目论文:浅析工程项目投融资
摘要:随着全球化经济的快速发展,中国经济增长率保持较高的水平,基础设施需求的日益膨胀,国内每年工程项目数量不断增加,对工程项目建设资金的需求也随之加大。目前,工程项目融资已经成为广泛应用于大型工程项目资金筹集的重要手段,对于解决工程项目建设中的资金缺口问题起到了积极的作用。
关键词:工程项目;投资;融资
伴随着我国经济的迅速发展,国内基础设施建设资金投入的不断加大,为工程项目建立、规模扩大提供良好的先决条件,与此同时,巨大的资金需求问题也随之被提出。另外,项目建设中普遍呈现工程项目垫付资金高、资金占用大、对资金使用监管严格的特点,虽然项目工程提高了回报率,但同时对建设项目单位的经济实力及投资融资的能力有较高的要求。然而,由于我国融资体制不完善、融资方式单一等问题,使得工程项目的运行发展被限制,长期以往形成了项目工程资金融资难度大,渠道少以及投融资风险大的尴尬局面。因此,需要很好的了解工程项目的投资与融资理论,找到合理有效的融资方式来促进工程项目的成功。
一、工程项目投资与融资的基础理论
(一)工程项目投资。工程项目投资有两个层面的意思:第一种理解为投资是指投资者在一定时间内新建、扩建某个项目所做的一种投资活动,从这个理解来讲,工程项目建设过程就是投资活动的完成过程,工程项目的管理过程就是投资管理过程;另外一种解释为投资就是指进行工程项目建设花费的费用。综合来讲,工程项目投资即是指工程所有相关活动中所发生的费用总和,包括项目工程费用、项目建设费用和预备流动费用。从本质上来说,工程项目投资管理的最终目标就是实现项目预期的利润即投资效益。在项目建设的期间,工程项目投资管理就是要合理利用各种有效资源,完成工程项目建设的任务以达到最佳的投资效益。
(二)工程项目融资。广义上我们把融资定义为在项目进行投标以及在后期项目的具体实施过程中获取足够的项目资金支持。工程项目融资是其根据项目建设对资金的需求而通过金融机构和金融市场所采取适当的方式获得所需要资金的一种融资行为。项目融资是以项目为主体而开展的一系列借贷、租赁等筹资活动。通俗讲就是在建设桥梁、公路、水坝、水电站等项目工程中,对于这些对项目投资并拿的建设权的人,有能力(技术)却没有足够的实力(资金)时就需要融资,通常是以项目建设权(建设必然有收获)向银行借贷,这就是融资。
工程项目管理中,工程项目投资和项目融资是两个不可或缺且紧紧相连的两个部分。首先,只有在项目有合理的资金来源(即良好的融资前景),才能进一步对项目投资进行可行性的研究。如果没有足够的资金支持,就算项目投资前景好利润很客观,也没办法进行实施操作。再者,只有对投资的项目进行了深入的综合分析才能对项目的建设前景有准确的估算,进而引进资金,对投资项目所需要的资金做大致的估算。
二、工程项目融资模式
随着我国经济的迅猛发展,我国工程项目建设中的融资能力得到了很大的提高,然而对工程项目建设中逐渐增大的资金需求,针对工程项目自身特点,选择合理有效的项目融资模式来满足工程项目中对资金的需求已成必然形式。
(一)bot模式:bot项目融资模式(build-operate-transfer),即建设-经营-转让。其含义是指项目项目所属机构与项目公司签署特许权协议,使得项目公司在经营期间内拥有建设开发的权利,并在特