文档介绍：西塘镇土地利用总体规划
(2006-2020年)
2013年调整完善版
文本调整完善说明
西塘镇人民政府
二〇一五年七月
《西塘镇土地利用总体规划(2006-2020年)》
(2013年调整完善版)
编写委员会
主编周军波
副主编王永康
项目顾问郑利平沈晓春
编写人员:
西塘镇人民政府
曹云锋
嘉善县国土资源局
沈晓春来红刘晖黄雪东柳慧娟张碧云
浙江省土地登记规划咨询事务所
梁邦利金艳花常健刘龙强林洋赵红燕
石中元徐剑徐乐姜颖金宇洁
文本调整完善说明目录
第一章西塘镇区域概况 1
一、自然资源概况 1
二、社会经济概况 2
三、土地利用现状和特点 2
第二章规划调整完善的必要性和过程 4
一、规划调整完善必要性 4
二、规划调整完善过程 5
三、规划调整完善依据 6
四、规划调整完善成果 9
第三章规划调整完善目标与重点 11
一、规划调整完善目的 11
二、规划调整完善思路及重点 11
三、经济社会发展战略与土地利用战略的调整 12
四、土地发展方向的调整 13
第四章规划基础数据 15
一、规划基数转换依据 15
二、规划基数转换原则 15
三、规划基数转换技术路线与方法 16
四、规划基数转换结果 18
第五章规划调整完善情况说明 21
一、规划控制指标调整完善情况 21
二、土地利用结构调整完善情况 22
三、规划文本内容调整完善情况 23
第六章调整完善方案评价 60
一、规划调整完善方案比较分析 60
二、规划调整完善方案的可行性分析 61
三、规划调整完善方案实施的预期效益评价及影响 62
第七章各部门规划的协调情况 64
一、与经济社会发展规划的衔接 64
二、与生态环境功能区规划的衔接 64
三、与农业相关规划的衔接 64
四、与镇域总体规划的衔接 65
五、与村庄布点规划的衔接 66
六、与基础设施有关规划的衔接 66
七、与其他相关规划和调查成果的衔接 66
第八章规划公众参与情况及其他重要问题的说明 68
一、规划公众参与情况 68
二、关于基础数据 68
三、关于人口规模 68
四、关于人均农村居民点用地 68
五、关于图件编制和数据库建设 69
文本调整完善说明附表 70
附表G1 西塘镇土地利用总体规划基数转换确认表 70
附表G2 西塘镇基本农田调整分析表 71
附表G3 西塘镇建设用地“两规”衔接对比表 71
附表G4 西塘镇农居点用地节约集约利用规划措施表 72
附表G5 西塘镇零星未上图农居点用地现状调查及规划表 73
附表G6 西塘镇无房户、危房户、与困难户现状调查及规划表 73
附表G7 西塘镇规划期间各类用地平衡表 74
第一章西塘镇区域概况
西塘镇位于浙江省嘉善县境北部,处于江浙沪三省市交界处,素有“吴根越角”之称,区位条件优越,北距苏州78公里,南距嘉善县城9公里,东距上海市中心80公里,西距杭州100公里,现主要对外交通为镇南申嘉湖高速公路(设有西塘出入口),以及平黎公路(一级公里,连接江苏与嘉善),
西塘是一个具有深厚的文化底蕴的千年历史古镇。2003年被列入第一批国家历史文化名镇。西塘还被联合国教科文组织列入世界文化遗产预备清单,获得联合国授予的历史文化保护杰出成就奖。
一、自然资源概况
(一)地理位置
西塘镇位于嘉善县北部,距离嘉善县城9公里,东邻姚庄镇,西为天凝镇、陶庄镇,南与天凝镇、干窑镇相接,北与上海市青浦区金泽镇、江苏省吴江市芦墟镇相邻,是嘉善县北部的经济、文化和交通中心,是一个具有深厚文化底蕴的千年历史古镇。水陆交通十分便捷,南接申嘉湖高速公路和320国道,北连318国道,杭申甲级航道穿境而过,善江一级公路贯穿全镇。
(二)水文特征
西塘镇地处杭嘉湖平原水网地区,地势平坦,水网密布,土壤肥沃,物产丰富。地层为第四系所覆盖,由河、湖、浅海沉积构成。境内主要有南北向的西塘港、和尚塘、斜路港,东西向的红旗塘、新景港、茜泾塘。西塘镇地势较低,(黄海标高,下同)。由于位于太湖流域杭嘉湖平原水网地区,属运河水系,故河流流速平缓,水位季节变化显著,夏秋季节的台风暴雨常引起河水骤涨,而冬季水位较低。
(三)气候特征
气候上属于北亚热带南缘的东亚季风区,具有温和湿润、四季分明、雨量充沛的特点。季风是影响气候的主要因素,气温以冬冷夏热为特征。降水日多数集中在每年的四月至九月份,雨量占全年的65%以上,其中四、五月份为春夏季风交替,连续低温多雨,不断出现
“春雨”,六、七月份为“梅雨”期。由于受季风气候影响,夏季盛行东南偏东风,冬季盛行西北风。
二、社会经济概况
西塘是嘉善县北部的经济、文化和交通中心,是