文档介绍：宝成航空精密仪器制造工业园(一期)
监理规划
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审核:
批准:
XX宝成航空精密仪器制造工业园项目监理部
二〇一〇年十月
目录
工程概况
工程特点及监理工作重点
监理工作依据
监理范围和目标
施工阶段质量控制
施工阶段投资控制
施工阶段进度控制
施工安全的监督控制
施工阶段的合同其它事项管理
保修阶段监理
十一、项目监理部组织机构
十二、项目监理部资源配置
十三、监理工作管理制度
十四、监理方式
一、工程概况:
项目名称:宝成航空精密制造工业园(一期)
建设单位:陕西宝成航空仪表有限责任公司
建设地点:宝鸡市高新大道北,高新十七路以东
建设规模:宝成航空精密制造工业园(一期)由试验厂房、冲压厂房、动力中心、橡塑公司厂房、科研实验楼、工业空调生产厂房及纺机厂房构成。
工程建设的相关单位:
设计单位:长安大学工程设计研究院
勘察单位:宝鸡市勘察测绘院
监理单位:陕西省工程监理有限责任公司
二、工程特点及监理工作重点:
1、工程特点
本工程场地地貌处于渭河右岸高漫滩区,属于天然地基。
食堂、㎡,㎡,层数6层,,结构类型为框架结构全现浇。
㎡,㎡,主厂房为2层,局部2层辅房,。
建筑设计(室内外主要装修内容)
墙体:±:MU机制实心砖,。±:外墙及楼梯间采用加气混凝土砌块。±。
地面:食堂、宿舍楼地面均为铺贴地面砖。
内墙饰面:卫生间、盥洗间等部位为铺贴釉面砖墙面,其余部位均为乳胶漆墙面。
门窗:设计采用钢门、木门、塑钢门窗、幕墙等。
防水及屋面工程
卫生间、盥洗间楼地面涂膜防水层为SBS改性沥青防水卷材。
b)屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材。上人屋面为铺地砖面层屋面,不上人屋面为卷材自带保护层屋面。
7)结构设计
基础采用钢筋砼独立基础,基础以上主体结构采用现浇钢筋砼框架结构形式,楼板厚度均采用钢筋砼现浇楼板,砼的强度等级:基础垫层为C15,基础梁、柱、梁板为C30,构造柱、现浇过梁为C20。
8)给排水设计:
给水管道采用冷水型衬塑镀锌钢管,丝扣连接。排水管道采用隔音空壁UPVC管,专用粘接剂粘接。排水立管穿楼板处设阻火圈。雨水管道采用UPVC专用雨水管道,专用粘接剂粘接连接。消防给水管道采用优质热侵镀锌钢管,丝扣(DN<80)或卡箍(DN>80)连接,阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
9)暖通设计:
热水采暖系统采用上供下回单管同程式系统,采暖供回水干管均架空靠柱安装,固定和活动支架在结构柱上固定。热水管道上当管径<DN100的采用J11T-16截止阀,当管径
≥DN100时选用PQ340F-16Q型双偏心半球阀。
10)电气设计:
电力、照明干线采用电缆YJV—1KV,穿钢管暗敷设,所有分支线均采用BV—750∕450V导线穿钢管沿墙、沿地面、沿顶板暗敷设。采用联合接地方式,接地电阻≤1Ω。防雷等级均为三类。在屋面女儿墙顶及屋面突出部位采用Φ12镀锌圆钢作为避雷带,并在屋面形成不大于20m×20m或24m×16m的避雷网络,利用柱子内两根Φ16以上主筋进行焊接连通作为雷引下线,引下线的间距不大于25m 。
2、监理工作的重点:
根据上述工程特点,监理工作重点为:
地基工程是基础工程中的重点,施工方案的审批,轴线控制桩的测量定位验收、普探后地质情况复合处理,灰土垫层土壤和石灰粉的质量配合比的控制,分层铺滩的厚度,夯打密实,分层压实后进行环刀取样结果是否保证质量达到设计要求,必须认真抓好。
2)主体结构为钢筋混凝土框架结构,控制好原材料进场、抽样送检。钢筋出厂合格证和实验报告等技术资料完整性,控制好钢筋制作、绑扎、安装工艺,模板制作安装是否符合设计要求,对现浇混凝土结构,钢筋和混凝土是两个控制重点。
3)屋面、墙面、门窗、有水房间的地面的防水问题影响使用功能的重点,必须严格控制。
4)施工用电、脚手架是安全控制的重点部位,必须予以重视。
5)提前解决各专业、各工种的施工图及其组成部分之间存在相互矛盾和错误,及时作好图纸会审和设计交底,熟悉设计要求,尽可能减少可能造成的损失。
6)加强沟通和协调是完成任务非常重要的环节,首先要和业主多沟通,及时了解业主的意见和要求;加强和施工单位的沟通,及时了解和处理出现的问题,在确保工程质量的前提下加快工程进度。
7)工程计量是投资控制的重点,一定要努力做到真实、准确、及时。
三、监理工作依据
、法规、政策规定。