文档介绍：郫县城乡商业网点规划
文本
(2007—2020)
成都蓝点经济研究所
2007年8月
目录
目录 2
第一章总则 3
第二章规划期限、依据和原则 4
第三章规划目标、发展战略和总量控制 4
第四章郫县城市商业定位 5
第五章商业网点总体布局 6
第六章特色街 10
第七章市场规划 12
第八章物流基地规划 14
第九章乡镇商业及农村商业 14
第十章零售业态 15
第十一章规划实施 16
第十二章附则 17
第一章总则
规划背景
近年来,随着郫县城市建设和城乡一体化的快速发展,郫县商业网点的规划布局、规模和业态发展已经不适应和满足城乡发展需要。
2006年6月,成都市人民政府(成府发[2006]46号文件)颁布了《成都市商业网点发展规划》(以下简称“市规划”),并要求各区(市)县根据“市规划”编制区(市)县覆盖城乡的分区规划。
为了建立起与郫县城市建设和经济发展相适应的现代商业网点体系,保障郫县商贸业快速、健康、持续发展,特制定本规划。
规划成果
1、区位关系图
2、区域人口分布现状图
3、专业市场、农产品交易市场分布现状图
4、专业特色街分布现状及规划图
5、商业网点总体空间布局规划图
6、县级商业中心布局规划图
7、片区商业中心布局规划图
8、城乡社区商业中心分布规划图
9、旅游商业带布局规划图
10、城区专业市场布局规划图
11、城区农产品交易市场布局规划图
12、县域物流体系规划图
第二章规划期限、依据和原则
规划期限
近期:2007-2010年
远期:2011-2020年
规划依据
《中华人民共和国城市规划法》
商务部《城市商业网点规划编制规范》
《成都市商业网点发展规划(2003—2020)》
《郫县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
《成都市郫县分区规划(2003-2020)》
《郫县社会主义新农村建设布局规划》
《郫县旅游发展总体思路》
《郫县国际乡村度假区控制性详细规划》
、四川省和成都市有关城市规划、商业网点规划标准、规范和规定。
规划原则
整体设计,通盘规划;
前瞻谋划、适度超前;
协调发展,优化结构;
凸现特色,发挥优势;
近期为主,兼顾长远。
第三章规划目标、发展战略和总量控制
规划目标
到2020年,建成商业总量适度、功能分区优化、流通网络高效、物流高效集约,集商贸物流、休闲旅游、人居服务三大特色的商业体系,使郫县成为成都西北部区域性商贸中心。
发展战略
大力发展与城乡总体发展适应的“一主两副四点两带”的现代化城乡商业网点体系,全面提升城
乡的商业功能、形象和品位,统筹城乡商业发展,为推进城乡一体化提供商业服务保障;积极发展现代物流业,为商贸发展提供支撑;大力开发会展、金融、旅游等现代服务业,通过创新带动战略,结构调整战略,品牌优势战略,商旅联动战略,打造功能齐备、设施一流的现代化商贸中心。
主要经济和商业总量指标
名称
2006年
2010年
2020年
社会消费品零售总额
238851万元
402530万元
1044060万元
批发零售贸易业零售总额
173921万元
311860万元
808890万元
餐饮娱乐业零售总额
63491万元
118330万元
306920万元
人均商业面积
城区
㎡/人
-㎡/人
-㎡/人
乡镇
㎡/人
-㎡/人
-㎡/人
中心城区商业营业面积总量
53375㎡
约20万㎡
约50万㎡
其他镇域商业营业面积总量
79206㎡
--
约42万㎡
规划内容
包括郫县商业体系布局规划,专业街(特色街)、各商业业态布局规划。重点对商业网点总量、中心区位、业态比例、街区设置和对大型零售商店、农产品交易市场、商品交易市场、物流网点作出科学规划。
第四章郫县城市商业定位
成都组团商业中心。配套高新西区,服务现代工业港,承接成都商业梯度大转移。以生态观光、休闲娱乐为特色,打造成都西北部商贸中心。
主要城镇商业定位
郫筒镇
郫县传统商业区,以高档、精品商业为特色,发展为体现郫县历史人文特色