文档介绍：目录
工程概况及监理工作
工程概况
监理工作目标及监理范围
施工阶段监理内容
施工阶段质量监理
施工阶段进度监理
施工阶段投资监理
施工过程的监督检查及问题处理
工程造价的控制
工程进度的控制
监理工作制度及监理程序
监理工作制度
监理部的工作制度
监理组织制度
监理工作程序
监理人员岗位责任制和监理部工作人员守则
会议制度
监理日记制度
监理月报制度
施工安全及文明施工管理
附监理用表目录
工程概况及监理工作
1、工程概况
建设单位名称:湖南磐鸿置业有限公司
工程名称:湖南星沙茶叶大市场·山水茗园第二期
工程地点:长沙县星沙镇星沙大道北端东侧
工程简况:
湖南星沙茶叶大市场·山水茗园第二期工程,位于长沙县星沙镇星沙大道北端东侧,由北京中建建筑设计院设计,框架-剪力墙结构,十八层,建筑面积为28319平方米,层高3m,建筑物总高度为103m;。
本工程墙体采用240厚MU10实心粘土砖,±,,混凝土:垫层为C10,桩和基础为C25,其余构件均为C25,基础工程采用夯扩灌注桩基础,桩身直径为400,扩大头直径为600,桩端持力层为圆砾或强风化泥质粉砂岩。
外墙采用条形面砖饰面,内墙面采用水泥砂浆墙面,天棚为抹灰顶棚,外墙采用PVC塑钢窗,门除厂家制作的防火门外其他均为夹木门。屋面防水为II级,防水材料为高聚物改沥清防水卷材,保温隔热材料膨胀珍珠岩板。生活给水管采用PP-R塑料给水管,消火栓系统给水采用镀锌钢管;室内排水管,雨水管采用UPVC排水管,粘接接口,,车库、。
2、监理工作目标及监理范围
监理工作目标
本规划对监理工作目标,原则上以施工承包合同确定的工程各项目目标,为本工程监理的工作目标。
监理工作范围:
根据监理委托合同规定,监理范围为新合村安置小区工程(除绿化外)施工阶段监理。
3、施工阶段监理内容
审查承包单位申报的开工申请报告。
协助业主查看建设场地,办理向承包单位的移交。
审查确认总承包单位选择的或业主指定的分包单位。
审查承包单位的施工组织设计(包括进度计划)和施工技术方案,提出改进意见,下达单位工程施工开会。
审查承包单位的材料和设备的采购清单。
检查工程使用的材料和设备的规格和质量。
检查施工技术措施和安全防护设施。
协助业主审查设计单位、承包单位提出的工程设计变更。
监督承包合同的履行,调解合同双方的争议,处理索赔事项。
检查工程进度和施工质量,审查工程计量,验收分项、分部工程,签署工程计款凭证。
督促整理承包合同文件和技术档案资料。
组织工程竣工与验收,审批施工验收申请,提交工程质量评估报告。
4、施工阶段质量监理
掌握和熟悉设计图纸、规范、标准等技术依据。
对施工场地进行验收。
审查施工队伍的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
控制原材料、半成品、构件质量和验收。
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,质量事故处理制度和审批制度;
、试件的试验方法以及试验室的资质;
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、方法;
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、洽商和技术核定的处理制度;
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、停工、复工审批制度;
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,并督促施工单位整理好资料并归档。
5、施工阶段进度监理
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,施工方案和施工进度计划;
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