文档介绍：西安曲江文化旅游区案例分析研究
西安曲江依托优秀的历史文化资源,以文化旅游立区
公园
公园
公园
曲江历年旅游人次示意(2002-2007)
万人次
全国声誉
西部游客集散地
全国5A景区
全国著名旅游目的地
……
300
2000
1000
人次
年份
2007国家文化产业示范园区
2008曲江池、唐城墙、唐慈恩寺
公园
2005大唐芙蓉园
2003大雁塔北广场
丰富的文化资源
-国家级文物保护单位
大雁塔
青龙寺
汉宣帝陵
唐长安城遗址
-省级文物保护单位
秦上林苑宜春宫遗址
曲江池遗址
唐城墙遗址
2002
2007
2008
曲江核心区功能布局示意图
1
2
3
4
5
6
7
1
大雁塔北广场
2
大唐不夜城
3
大唐芙蓉园
4
曲江海洋世界
5
曲江池遗址公园
6
大唐爱情谷
7
唐城遗址公园
前期借助自身多个强势旅游节点,通过外向型市场的拓展实现城市旅游产业的强势升级
强势旅游景点
大雁塔
海洋世界
芙蓉园
大雁塔原有知名度基础上开发大唐北广场,成功吸引国内外游人
曲江海洋世界作为科普类游玩项目,是有孩子家庭客户游玩的必须项目
大唐芙蓉园通过对14处景区的串联打造,形成了中国第一个全方位展示盛唐风貌的大型皇家园林式文化主题公园
2002年之前,曲江年接待游客量不足120万
2008年5月,
数据来源:曲江新区网站
中期通过大开放、公共化遗址公园的打造,拉近了景区与当地居民之间的距离
曲江池遗址公园是一个集历史文化保护、生态园林、山水景观、休闲旅游为一体的开放式文化公园。整个公园以曲江水面为中心,分为八大景区,是西北地区罕有的超大型水景公园
唐大慈恩寺遗址公园、大明宫国家遗址公园与城市同步发展,成为未来西安市极具重要意义的城市“绿肺”,为居民和游客提供必需的休闲场所和宁静的精神家园
并通过商业、居住、商务、休闲娱乐等功能的完善,提升区域的生活价值品质
商业功能
居住功能
商务功能
休闲娱乐功能
所完善的城市功能
打造的公共配套设施
大唐不夜城、大唐商业广场、大唐通易坊
曲江国际会展中心、展览总部基地
曲江电影城
曲江公馆、曲江南苑、融侨观邸等
后期在对外、对内功能完善的基础上,以风情化主题项目的打造实现区域价值的进一步拔升
大唐爱情谷
大唐爱情谷选址于曲江新区内寒窑遗址及周边,占地1017亩用于建造爱情主题公园。爱情主题公园取名为“爱情博览园”和“国际社区”。本项目以风情化主题园区的打造实现了区域价值的进一步拔升
爱情博览园建设周期两年,是以爱情为主题的中国第一个体验式公园。整个博览园背景围绕王宝钏18载苦等丈夫薛平贵展开,内设多种以爱情为主题的娱乐休闲场所:婚庆场所、游
览场所、体验场所
国际社区旨在为西安城市建设提供一个功能配套完善、生活和谐的社区。国际社区体现了欧洲、北美、澳洲、意大利等国家许多充满生活情趣、人情味十足、地域化特征突出、场所感明确的城镇风情
最终形成了集旅游休闲、居住、商业、商务会展和科教文化五大功能于一体的大曲江休闲旅游区,五大功能用地配比为3:4:1:1:1
唐
风
商
业
旅
游
休
闲
商务会展
科教文化
居住
唐风商业:以唐风为主题,涵盖历史文化、民俗文化的大型综合性商业板块
科教文化:依托西安交通大学、西安理工大学、西安电影制片厂等资源的基础上建设西安曲江海洋公园
旅游休闲:依托70公顷的曲江南、北湖水面,利用起伏变化的地形地貌、优美的生态环境和丰富的历史文化资源,营造规模宏大、配系齐全的旅游休闲板块
商务会展:建设高品质的展馆、国际标准展位、不同规格国际会议中心,同现有的曲江国际会议中心、曲江宾馆、惠宾苑酒店、曲江行政商务区一起构成具有国际一流水准的会展产业集群和商务港
居住:以曲江公馆、曲江南苑为代笔建设的西安高端居住生活区
根据曲江一期规划图,各功能区占地配比为:
旅游休闲:居住:商业:商务会展:科技文化=3:4:1:1:1
数据来源:曲江新区管委会
客户演变上,早期以外部客户为主,通过外地市场撬动本地消费市场
项目名称:大雁塔、曲江海洋世界、大唐芙蓉园
客户类型:外地参观型客户为主,很多国外游客
项目名称:开放式主题广场、各类文化表演场所
客户类型:大开敞公共空间的打造成功吸引本地居民和外地游客,各类文化表演以吸引外地客户为主
项目名称:城市生活配套设施、风情化的主题公园
客户类型:风情化主题公园以吸引外部特定类型客户为主,高端城市生活设施的完善吸引了越来越多的本地人来此生活
前期
后期
中期
前期以外地客户的大量聚集为区域聚集人气
当区域具有一定知