文档介绍：海口江东地块研究报告
海口江东地块
前言
受贵公司委托,我司于2010年12月对海口市“江东地块”(以下简称:项目)开发所面临的市场状况及未来项目定位方向进行了相应的考察及市调,此报告的形成结合了当地市场情况及项目本身条件,望能给贵公司投资开发此项目提供市场依据,不足之处,敬请指正。
区域简介
海口江东地块
海口江东地块
海南省位于中国最南端。北以琼州海峡,与广东划界;西临北部湾,与越南共和国相对;东濒南海,与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。
海口江东地块
海口市地处海南岛北部,北濒琼州海峡。由于它位于海南岛最大的河流——南渡江西侧,又正当南渡江的出海之口,故取名为海口。
海口江东地块
项目位于海口规划的“江东组团”,距离美兰机场约10分钟车程,与省委一江之隔。项目总占地140余亩,其中自有开发面积约为70亩,目前周边为村庄、学校和在建建筑。
海口江东地块
截止2009年底,,,。各区人口总量中,。
海口江东地块
海口市工业基础较为薄弱,经济支柱主要以旅游业和农业为主,GDP总量在省会城市中排名靠后。
海口江东地块
但旅游业带来的大量消费力,极大的促进了海口市的消费市场,,%。
海口江东地块
根据统计,2007年-2009年,海口市过夜游客平均每年为632万人次,接近本地常住人口的4倍,彰显出海南旅游业的强劲吸附力,未来随着国际旅游岛的开发建设,海南极有可能成为中国的“夏威夷”,不出国门即享热带海滨渡假将不是梦想。
统计年份
2007年
2008年
2009年
国内外过夜旅游者
5856460
6378988
6722816
入境旅游者
149475
158715
103206
入境占比
%
%
%
国内旅游者
5706985
6220273
6619610
国内占比
%
%
%