第十八章 租赁合同.ppt

文档介绍：第十八章租赁合同
第一节借款合同概述
一、借款合同的概念
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
二、借款合同的特点
借款合同的标的物为金钱,是转移标的钱款所有权的合同。
第二节金融机构借款合同
一、金融机构借款的概念和特征
(一)金融机构借款的概念
金融机构借款合同是指办理贷款的金融机构作为贷款人一方,向借款人提供贷款,借款人到期返还借款并支付利息的合同。
(二)金融机构借款的特征



二、金融机构借款合同的内容
借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
三、金融机构借款合同的订立
。

、偿还能力、还方式等情况进行严格审查。

第三节金融机构借款合同的效力
一、贷款人的合同义务
(1)按期、足额提供贷款的义务
(2)保密义务
第一节租赁合同概述
一、租赁合同的概念
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
二、租赁合同的特点
(1)租赁合同转让是转让财产使用权、收益权的合同
(2)租赁合同为双务、诺成合同
(3)租赁合同为有偿合同
(4)租赁合同具有临时性和继续性合同
(5)租赁合同兼具债权和物权特征
三、租赁合同的分类
(一)使用租赁和用益租赁
(二)一般租赁和特殊租赁
(三)动产租赁和不动产租赁
(四)定期租赁和不定期租赁
二、借款人的合同义务
(1)按照约定的日期和数额收取借款
(2)按照约定用途使用借款
(3)按期支付利息
(4)按期返还借款
(5)容忍义务
三、金融机构借款合同的终止
(一)借款合同因期限届满而终止
(二)借款合同因解除而终止