文档介绍：y《53350
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论文涉及的两个方面~一垫吏塑型和垂!旦昼夔建都属于实践性
很强的问题,所以论文的最终目的是要为城市政府在实施城市管理时
提出一些有益的建议,并引起人们的深入思考。文章以城市规划的重要作用为出发点,阐明城市建设与发展必须
依据城市规划,危旧房改造作为城市建设和发展的重要内容,也必须
,
依据城市规划有序进行。(在论述中,力图运用辨证和发展的观点,以
北京近年来城市规划和危旧房改造方面的大量实例和资料,来详细说明城市规划在城市发展中的指导作用及其权威地位,危旧房改造是城市建设和发展的重要内容,也是城市建设和发展的永恒的主题;如果
在实践中忽视城市规划的调控作用,城市的建设就会陷入无序状态,
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危旧房改造也会产生种种问题。)文章最后得出结论,城市是不断发展
的,城市规划也在不断完善,同样地危旧房改造将成为城市政府一项长期性的任务,我们应该以城市规划为前提,坚持正确的原则,并吸取以{主的经验教训,处理好现实中各种矛盾关系,以保证城市建设和发展有序地进行,促进城市现代化目标的顺利实现。
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㈨门f/Jt J和地”虹足*小0、lk内的人I‘/j能解释清楚。【3|J使有关人员也只是认为城rlJⅢ划址建波J r发坝I|n小个蚪仉认为规划部fJ也只是政府的。个权力机构。近‘r水幽内学术界有关城n J规划方向的论著及文章随菥城市发展和城市经济学方嘶的不断完善著述颇多,何关的争论电经常11;现。尤其是随着城市现代化步伐的不断迈进,『H城区更新与改造的进程也往不断加快,作为旧城改造重要部分的危 ILl膀改造速度更足高于同期房地产的整体速度,学者'fi'tlJ寸JN城更新改造中的方式及其所产生的效益始终存在不同于政府立场的意见。从所发表的有关旧城更新与历史文化名城保护的论著里,可以发现多数专家和学者均反对目前我国城市正在进行的这种粗放式的“大拆大建”,认为这种改造方式对于历史文化名城来说是一种破坏,也不利丁城市建设的健康发展。
针对上述现象和结合自己在房地产JI:发工作中出现的实际问题,笔者认为城市的建设和发展有其自身的客观规律,旧城区危1日房改造正是这种规律的必然要 jR,一方面城市政府应多倾听学者们的意见和呼吁,另一方面也应因地制宜,制定{{{切合实际的政策。论文主要以北京为实例,从城市规划的认识高度入手,分析日前危『H房改造工作的经验与教训,最终还是归于城市规划管理的问题,主张城市政府应曜持用城市规划来调控城市建设,包括危旧房改造,也应纳入城市规划管理体系,以保证城市发展目标的顺利实虮。文巾首先论述了城市规划的重要作用,其次阐述了危l F]房改造是城市建设和发展的重要内容,最后强调危旧房改造必须依据城市姚划有序地进行,并呼叮政垌应加强城市规划的管理,在统一规划的大前提下,以lIi确的原则解决好危旧房改造中出现的种种问题,为城市政府九I:I前或今后政策制定中提H{。严}各地说,城市规划与危lU房改造鹏肯都幅十政府行为,城市规划山城市政府求制定,并山政府来实施,危旧房
段造也是 政府 ㈣组织, +者义都j}仃’艾践’PI:永】政策一F{:。面对作为法律文件的
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城rt J舰划和政府fi'-"J{S色 虏改造政策侄实f坷、执行tI !JAt'6S问题,学术界ifIi应积极
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l 火汀,客观地分"i,并提 F{■的意见和建议。’j外,笔者也想通过从城『1j规划
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一、城市建设与发展必须依据城市规划
}乙 城『仃足人炎史I刃和社会进步、科技发展的结晶,沉淀着城市发展进群中的历
止、政治、经济、乍jl}、文化、艺术及民族信仰等坷i同mi-'f弋,的烙印t。在几千年的
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I I、建筑、财富、设施、交通和信息高度集中的地方,也是各种社会矛盾和问题
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的焦点。由于地域和历史的原因,城市的布局、建筑特色经过长期的自然选择和
;;L 历史的沉淀,表现}i{人类文明应有的多元化和地域性的特征。无论是古代、近代、还是现代,城fH征因民经济和社会发展中具有极其重要的地位和作用。无论是计
.‘J 划经济体制,还是市场经济体制,它都是社会经济发展