文档介绍：江门市场调查报告
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宏观市场
PART1
——江门市宏观经济
——蓬江区宏观经济
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江门市宏观经济
数据来源于:江门统计信息网
江门市经济稳步快速发展,,%;
社会消费品零售总额稳步缓升,2008年12月,江门市出台20项扩大内需、促进经济发展的措施,固定资产投资再一次飙升。
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产业结构中,二产比重过高导致产业过于单一,城市活力相对不足
产业结构中,第二产业所占比重极高,工业基础异常坚实。
产业链较为单一,容易出现行业垄断,第二产业市场下滑导致整个江门市经济下滑。
城市第三产业所占比例较低,发展速度缓慢,形式主要以商业、餐饮、休闲为主,而金融保险业为代表的高端服务业较少,导致白领缺失,因此商务办公、酒店公寓市场不成立
江门市宏观经济
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分三次产业看,,%。第二产业投资218 .57亿元,%。,增长26 .1%。
在房地产开发投资中,,%。,,,%。,%;,%。,;,。,%;,%。
固定资产投资、房地产投资、基础建设投资稳定增长,城市建设步伐加大,但受市场大环境影响,房地产行业也受到相应的冲击。
江门市宏观经济
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蓬江区GDP总量稳步增长,在2007年处于高峰期,2008年有所回落,从目前市场状况来看,未来发展空间较大,前景较好。
蓬江区宏观经济
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江门市市场环境
PART2
——城市概况
——城市规划
——地方性政策
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城市概况
江门市位于广东省中南部,珠江三角洲西侧。陆域东邻顺德市、中山市、斗门县,西接阳江市的阳东县、阳春市,北与新兴县、高明市、南海市为邻。南濒南海,毗邻港澳。全境位于北纬21°27′~22°51′,东经111°59′~113°15′之间。北自鹤山市古劳镇的丽水,南至台山市的下川镇围夹岛,;东自新会市大鳌尾,西至恩平市那吉镇蛤坑尾,
里。台山市、新会市的南部和恩平市的东南部濒临南海,。。陆地总面积9541平方公里,%,。面积在500平方米以上的岛屿有97个,其中台山市上川岛面积最大,;下川岛次之,。属江门市水深200米以内的沿海大陆架,东起黄茅海,西至镇海湾,面积约2257平方公里。
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城市概况
产业集群
江门市积极实施集团带动和产业集群战略,以国家级和省级产业基地为主要依托,形成了纺织化纤、摩托车、不锈钢等一批高产值的产业集群。
目前,江门全市建成了14个国家级产业基地,3个省级产业基地,4个省产业集群升级示范区,各自形成一批较为完整的产业链,特色产业百花争艳。
特色产业
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城市规划
1、市城城镇发殿空间要以江门中心区为市城核心,开平城区为副核心;台山城区、恩平城区、广海为地方性中心。重点发展包括鹤山、江门市区、银洲湖城镇密集区和包括开平城区、水口、台山城区的城镇密集区,逐步形成:功能明确、结构完善、发展协调、生态良好的市城城镇体系。2、全市2020年城镇化水平达80%左右,城镇人口达400万左右,建设3、用地总量控制在230平方公里以内。4、优化市城产业空间布局。5、加快中心镇建设和发展。6、加强区域基础设施建设。7、加强生态环境保护。8、加强历史人文环境保护。
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