文档介绍：重庆旅游景区项目策划方案的撰写
好的旅游项目策划方案必然是一个旅游规划成功的关键所在,它作为一个决定项目能否成功的必然因素,在整个项目策划中发挥着至高无上的作用和权力。它又如同一把钥匙,打造雕琢的正确了,能开启通往成功之路的大门,然而若是出现一点瑕疵,就会被狠狠被地拒之门外。因此如何撰写好的项目策划方案就显得尤为重要。接下来的内容,就让我们彻底研究一下,究竟怎样才能算是一个完美的了旅游项目策划方案呢?
首先,项目策划方案主要包括这十一部分:资源分析、市场研究、定位分析、功能布局、游憩方式设计、景观概念策划、商业模式设计、旅游房地产概念性策划、运营实施计划设计、保障体系、以及图件:
(1)资源分析:考察项目资源、周边环境及相关资源,进行定性定量的资源评估;对全国及周边区域相似的资源进行比较分析,形成资源评价报告;
(2)定位分析:通过SWOT分析(优势,劣势,机遇挑战),对项目区域的发展方向进行定位,通过系统整合,形成系统定位,包括形象定位、主题定位、发展目标定位、功能定位、运营战略定位等;
(3)游憩方式设计:设计整个系统的综合游憩模式,并按照观赏方式与观赏线路设计、游乐内容策划、故事编撰与场景布置策划、体验模式策划、特色餐饮策划、特色住宿策划,形成游程游线结构;落实“吃住行游购娱”六要素的具体结合搭配结构;由此形成具体的产品概念性设计;
(4)商业模式设计:卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、品牌策划、营销渠道策划、促销思路策划、管理模式设计、人力资源开发策划、投资预估、财务预测、投资分期策划、融资策划、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等等。
(5)旅游房地产概念性策划:充分利用项目资源进行旅游商业地产、产权酒店、度假地产
等物业形态的旅游房地产概念性策划与初步预估。
(6)市场研究:收集相关市场资料,依据