固安南关村项目定位及产品建议方案.doc

文档介绍：固安南关村项目定位及产品建议方案
固安南关村项目定位及产品建议方案
固安南关村项目定位及产品建议方案固安南关村项目定位及产品建议方案固安南关村项目定位及产品建议方案固安南关村项目定位及产品建议方案
北京华熙房地产经纪有限公司营销策划部
2010年7月24
目录目录目录目录 ContentsContentsContentsContents
?? 一、市场产品特征一、市场产品特征一、市场产品特征一、市场产品特征
?? 二、居住人群特征二、居住人群特征二、居住人群特征二、居住人群特征
?? 三、项目经济指标分析三、项目经济指标分析三、项目经济指标分析三、项目经济指标分析
?? 四、产品定位四、产品定位四、产品定位四、产品定位
?? 五、产品设计五、产品设计五、产品设计五、产品设计
?? 六、案名建议六、案名建议六、案名建议六、案名建议
PART 1PART 1PART 1PART 1 市场产品特征市场产品特征市场产品特征市场产品特征
?? 固安目前在售项目较少,本案
西侧橘州项目正处于热排号
中,西南侧红城项目准备8月开
盘,周边项目竞争激烈。通过
对区域住宅项目市场调查,区
域市场具有如下特征:
1)1)1)1)建筑规模建筑规模建筑规模建筑规模:
2
0
2
0
2
0
2
0
万
平
米
万
平
米
万
平
米
万
平
米
5
0
5
0
5
0
5
0
万
平
米
万
平
米
万
平
米
万
平
米
1
5
1
5
1
5
1
5
万
平
米
万
平
米
万
平
米
万
平
米
3 3
3
3
万
平
米
万
平
米
万
平
米
万
平
米
规规规规
模模模模
红城红城红城红城中宏中宏中宏中宏
新界新界新界新界
北京北京北京北京
第九第九第九第九
区区区区
万汇万汇万汇万汇
广场广场广场广场
橘州橘州橘州橘州
片区内在售楼盘多为中等偏小规模单
1
3
1
3
1
3
1
3
万
平
米
万
平
米
万
平
米
万
平
米
6 6
6
6
万
平
米
万
平
米
万
平
米
万
平
米
汇丰汇丰汇丰汇丰
家园家园家园家园
Page
Page Page
Page