文档介绍：营口经济技术开发区建设监理有限公司
监理细则
工程名称: 营口市海天惠园廉租房工程
建设单位: 营口市保障住房建设领导小组办公室
监理单位: 营口经济技术开发区建设监理有限公司
编制:齐延宗李祯祥徐兴权审核:
二0一二年五月六日
监理实施细则
一、编制依据:
已批准的监理规划;与专业相关的规范标准;设计文件;已批准的施工组织设计。
二、监理控制要点及目标值:
(一)工程质量控制
1、质量控制要点:
(1)进场材料控制,如钢材、砼等材料进场验收和取样复试;
(2)砼强度等级首发报告和砂浆的配合比、施工计量、各分部、分项、检验批验收检查;
(3)施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程,例如钢筋混凝土结构中的钢筋架立等;
(4)施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序、部位或对象,例如框架梁、柱节点核心区施工;
(5)对后续工程施工或后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象,例如模板的支撑与固定等;
(6)采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节;
(7)施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节,例如复杂曲线模板的放样等。
2、质量目标值:
达到工程要求质量目标。
(二)安全生产、文明施工的控制
1、控制要点:
⑴基坑支护;⑵三宝利用;⑶设备安装运转、拆卸;⑷脚手架工程;⑸安全用电;⑹模板安拆;〔7〕职工宿舍环境、食堂卫生、文明施工等。
2、目标值:安全生产、文明施工、杜绝伤亡事故。
(三)工程进度控制
1、进度控制要点:
⑴基础工程;⑵主体工程; ⑶室内;外装修工程; ⑷水、电、配电等设备安装;⑸配套工程;⑹电梯工程;⑺消防工程;⑻竣工清理
2、目标值:
达到工程要求工期目标。
(四)工程投资控制
1、投资控制要点:
(1)审查施工组织设计、施工方案,对施工方案进行技术经济分析,协助业主控制工程变更,力求减少变更费用。
(2)协助业主研究制定预防费用索赔措施,避免或减少对方的索赔量。
(3)协助业主及时处理费用索赔。
(4)协助业主做好计量工作。
2、目标值:
确保工程投资额在计划投资额以内。
三、各分项、分部工程监理实施细则
地基基础工程
定位、放线
1、应熟悉经规划部门核验的座标控制点(桩),海拔标高基准点,明确施工单位委托专人进行保护。
2、施工单位放线后,应填写工程定位测量记录表,监理人员必须用钢尺亲自进行丈量,误差在规定范围内方可签字,交付使用,应用经纬仪,水平仪对轴线,角度,标高进行核验。
3、凡经检查的部分均应做好记录,保留原始数据。
4、应对施工单位使用的钢尺、水平仪、经纬仪进行校核,合格后方准使用。
5、监理人员检查合格后应在工程定位测量记录表上签字。
高强度预应力混凝土管桩(PHC)
1、质量控制预检项目: 
①施工方案:施工进度计划表,施工桩位顺序;
②堆放场地:平整坚实,地基良好,排水顺畅;
③桩基质量检查:按质量标准进行;
④桩位复核:复核规划控制点,复核桩位的平面位置。
2、管桩进场的质量验收:
(1)桩的表面应平整、密实,掉角的深度不应超过10mm,%。并且不得过分集中。
(2)由于收缩产生的裂缝深度不得大于20mm,宽度不得大于25mm,横向裂缝长度不得超过直径的一半。
(3)桩顶和桩头处不得有蜂窝、麻面、裂缝和掉角。
(4)管桩检查时,应参照《建筑桩基技术规范录,桩上应注明编号、制作日期和吊点位置。
(5)在现场验收运来的管桩观感时,应附出厂合格证、并做入场登记。
3、桩基施工质量控制要点:
(1)桩基的轴线应从基准线引出,水准点位置的设置应不受桩基影响,其数量不得少于2个。
(2)桩基轴线的控制桩,应设在不受度压桩影响的地点。施工过程中对桩基轴线应采取系统检查 ,控制桩应妥善保护,移动时应先检查其正确性并做好记录,在每根桩压入前应复核位置是否符合设计要求。
(3)桩基施工时场地应平整,送桩器、桩身应在同一中心线上,桩身垂直度应符合规范要求,打桩时宜采用2台经纬仪(或线锤)以正交方向观测桩身垂直度。
(4)打桩顺序的确定原则:
①根据桩的密集程度,由中间向两边方向对称进行,或由中间向四周进行,由一侧向另一侧进行。
②根据桩的入土深度,宜先长后短。
③根据桩的规格,宜先大后小。   
(5)PHC管桩的焊接
①管桩接长时,。
②接桩时,上下节桩段应保持顺直,错位偏差不宜大于2mm。
③对接前,应清理干净接驳面和坡口。
④焊接时,先对称点焊4~6点,再由两个焊工对称施焊;焊接层数不得少于二层,内层焊必须