文档介绍：2018/6/17
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第五章建筑工程工程量计算
(建筑工程)
主要内容
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1. 各主要分项工程的工程量计算
2. 各主要分项工程的计量与计价方法
3. 各主要分项工程清单编制及综合单价确定
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概述
1)工程量的含义
工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的实物数量。
工程量计算的依据
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2)工程量计算的依据
施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录等。
工程施工合同、招标文件的商务条款。
施工组织设计。
工程量计算规则。
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3)工程量计算规则
定额规则
清单规则
统一计算规则的目的?
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4)工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系
编制对象与综合内容不同
计算口径的调整
计量单位的调整
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概述
1)工程量计算顺序
分部工程计算顺序
基础——门窗——钢筋混泥土——砌筑工程——楼地面工程——屋面工程——装饰工程——其他工程
分项工程计算顺序
工程量计算的方法
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2)工程量计算的注意事项
严格按照规范或定额规定的计算规则计算工程量。
工程量计量单位必须与规范或定额中规定的计量单位相一致。
计算口径要一致。
力求分层分段计算。
列式规范完整
加强自我检查复核。
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基本要点
1)统筹程序,合理安排
2)利用基数,连续计算
3)一次算出,多次使用
4)结合实际,灵活机动
用统筹法计算工程量
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1)熟悉施工图
①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高;
②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化,室内外高差;
③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时,应选择1~2种构件校核;
④了解屋面作法是刚性还是柔性;
⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法;
⑥不必核对图中尺寸是否正确,无需仔细阅读大样详图,因为在计算工程量时仍然还要看图;
⑦图中若有建筑面积时,必须校核,不能直接取用。
工程量计算步骤