四川万和园项目概念规划.ppt

文档介绍：四川万和园项目概念规划
四川鸿宇集团农业开发有限公司
二0一一年五月
问题1:如何准确把握基地特质,整合区域资源,判定限制因素,在区域视角下切实提出项目发展模式及布局特征?
问题2:如何建构和谐的发展体系,以激发区域整体活力,构筑可持续的生活家园?
问题3:如何塑造一个生态和谐、布局合理、尺度亲切,充满人文精神的的区域环境和城市空间?
问题4:如何将美好的发展愿景变为现实,实现区域整体价值的最大化?
宏观
发展背景
先天
发展条件
功能体系
方案构想
实施策略
对本项目的启发
+
案例借鉴
+
方案比选
方案优化
+
详细设计
+
布局
基本形态
城市空间
形态
+
产品
组合模式
+
技术框架
项目综述
项目概况
项目范围
现状环境
地形地貌
现状土地利用
建设用地整备
绵阳在四川的区位
杨家镇在绵阳的区位
项目所在的区位
绵阳市区
绵阳规划二环路
宏观交通区位
规划二环路
绵渝高速
项目综述
项目概况
项目位于绵阳市城市以南,距离中心城区约14公里,车程20分钟左右。
项目所在地万和村,通过一条6米宽的村道链接。因目前车辆较少,交通通达性较好。
规划建设中的二环路将绕地而过,项目区域处于绵阳城市二环生活居住圈层,区域地位优势将更加突出。
项目综述
项目范围
,以红旗水库为中心,以塘杨路为主轴。
项目用地内包括涪城区杨家镇万和村、川主庙村、云林村,塘汛镇金光村,吴家镇朵朵树,丰谷镇回龙沟村。
项目综述
现状环境
规划范围内植被丰富,有较大面积水体,建设量较少,大部分为农田与闲置地,有少量村镇建设。
项目综述
地形地貌
规划范围内地形较复杂,浅丘地貌特征明显。
项目综述
现状土地利用