文档介绍：XX市社会福利中心
可行性研究报告
编制单位:广州宏达工程顾问有限公司
编制时间:二OO九年六月
目录
第一章总论 1
项目背景 1
项目名称 1
承办单位 1
可行性研究报告编制依据 1
项目提出过程与理由 2
项目建设概况 2
拟建地点 2
建设规模与目标 3
项目投入总资金及来源 3
主要技术经济指标 3
研究结论 6
第二章项目建设背景及必要性分析 7
项目建设背景 7
我国社会福利事业发展现状 7
国家、民政部十分重视民政公共事业 8
XX市政府推进城乡社会福利事业建设 9
建设和谐XX 10
项目必要性分析 11
XX市社会福利事业发展现状 11
项目建设是解决XX市老年人养老问题,进一步发展XX市社会福利事业的需要 12
项目建设是妥善解决XX市孤儿和弃婴残童安置工作,落实民政部、省民政厅实施“蓝天计划”的需要 13
13
第三章需求分析与建设规模 15
需求分析 15
XX市社会经济发展状况 15
广东省社会福利事业状况 16
XX市社会福利机构发展状况 17
建设规模 18
第四章场址选择 19
场址所在位置现状 19
建设地点 19
土地权属和占地面积 19
土地利用情况 19
建设条件 19
地形地貌 19
区位与交通 20
气象 21
水文 21
施工条件 21
第五章建设方案 22
项目的功能定位 22
项目建设规模 22
项目规划设计方案 23
规划设计原则 23
规划方案指标 24
项目建筑组成 24
建筑设计 25
建筑设计依据 25
建筑设计原则 26
安全设计 26
建筑层数 27
建筑有关标准要求 27
室外环境绿化 30
有关指标 30
结构设计 30
结构设计依据 30
主要结构选型 31
结构抗震设计 31
结构设计有关指标 31
给排水、消防工程设计 31
给排水、消防设计依据 31
给水系统主要设计 32
排水系统主要设计 32
消防系统主要设计 32
电气系统设计 32
电气设计依据 32
供配电设计 33
照明设计 33
防雷设计 33
弱电系统设计 33
第六章项目节能、节水 35
节能标准 35
相关法律法规、规划标准 35
相关产业政策标准 35
合理用能方面的标准 36
建筑类相关标准及规范 36
主要消耗能源 37
能耗种类及数量 37
能源供应 37
节能节水措施及效果分析 38
照明系统 38
配电系统 38
机电设备 39
能源计量仪表的配置 39
加强能源管理,提高利用率 39
节水措施 40
节水措施 40
节水新技术 41
节能效果和经济效益的分析论证 41
41
经济效益 41
第七章环境影响评价 42
建设项目环境现状 42
项目主要污染源和污染物分析 42
项目对生态环境的影响分析 43
施工期环境影响分析 43
经营期环境影响分析 44
生态环境影响的防治措施 44
施工期期的防治措施 44
经营期的防治措施 46
生态环境影响评价 47
影响结论 47
影响评价 48
第八章劳动安全、卫生与消防 49
安全设施 49
设置安全监控系统、和保安值班中心 49
对重点时段、重点部位进行强化监