文档介绍：JOY CITY、TIANJIN
天津大悦城
2009年3月
目录| Catalogue
股东介绍
城市发展
区域介绍
项目鸟瞰
设计理念
区位优势
轨道交通
内部路网
步行系统
项目组合
天津大悦城 Joy City,Tianjin 项目规模
项目定位
目标客群
项目亮点
总平面图
业态规划
合作伙伴
联络方式
股东介绍|
•中粮集团自1952年成立至今,一直位
列世界500强企业。
•中粮置业投资有限公司是中粮集团的
全资子公司,战略目标是建立有价值
的商业物业,形成优质的物业组合。
在未来5至10年,在全国推出6至8个
大型大悦城项目。
•目前,中粮置业旗下拥有中粮广场、
西单大悦城,并在全力筹建朝北大悦
城和天津大悦城项目。
城市发展|
•天津—中国北方经济中心
• 2008年,天津市生产总值(GDP)完成
,%,在全球经
济回落情况下增量首次超过1000亿元
• 2008年,
美元,同比增长40%
• 2008年,天津市居民家庭人均消费性
支出13422元, %
• 2007年天津市常住人口1115万人,
2008年天津市常住人口净增60多万
人,有力拉动了消费的增长
区域介绍|
•天津大悦城比邻天津商业、文化的发源地—老城厢
项目鸟瞰|
天津大悦城
Joy City,Tianjin
•天津新的消费目的地
天津大悦城| Joy City,Tianjin
•天津大悦城立足于天津,依托良好的
区位优势及日益发达的城市交通网
络,将购物中心、酒店、写字楼、公
寓、住宅各业态有机的整合,形成项
目功能的多样性和复合性。使更多的
人加入到大悦城并体验到项目所带来
的全新购物理念。
设计理念|
•设计概念-自然、生长,欣欣向荣
•从自然和生长引发的设计概念是要创
造出一个丰富、培育和促进城市繁荣
的环境。开发商的公司理念之一是尊
重自然,因此设计采用将玉米地和作
物等意象用作了项目的主导视觉要素。
从田地里作物随风摇曳的景象构思出
了楼顶景观平面层层叠叠的动态曲
线,作为从塔楼上向下俯视的第五个
建筑立面。
设计理念|
•营造购物中心冬季花园的盛开月季
(天津的市花)花瓣也按一种有机的
方式排布,营造一种标志式的语言,
精致的花瓣以曲线的玻璃平面表现,
围覆着采光充足的下沉式广场。
•而办公楼入口因增添了月季花蕾状的
购物入口而别有韵味,好像金属做的
花朵含苞欲放。
设计理念|
•花瓣和玉米皮的曲线形态与购物中心
正面上跃动的带自然文理的石材是协
调的,也与屋顶景观中光滑的金属屋
面以其与海洋班轮的船身弧线相呼应。
唤起对天津作为海港的历史渊源的公
众记忆也为本项目增添了另一个层面
的含义。而允许对于形式的多重阅读
会让游客对这个充满魅力的环境有再
次光顾的兴趣和理由。