文档介绍：大悦城推广思路初考
Part 1 推广思路
项目初感觉:
·在租户组合业态面积统计中零售只占到46%,而休闲娱乐占到54%;
·在休闲类业态中,包括了酒吧、表演广场、专门的休闲娱乐街;
·在公共空间的处理中,充分利用中庭空间、步行街等休息场所;
·购物为本,娱乐先行的经营理念;
一个我们前所未见的商业体!
对于大悦城,洋正的策略判断在于,这是一个典型的品牌推广,而非项目推广!
品牌推广
主题式SHOPPING MALL
中粮集团强大实力
全国连锁经营
品牌推广
品牌目标:通过差异化商业概念,树立一个独特的商业品牌,并成功复制到全国市场中。
品牌目标
在这个品牌目标下,我们对项目与人群的理解清晰可见:
·他们每周都愿意花一定时间在主题式SHOPPING MALL里;
·他们极少自己来,通常都约上家人或者朋友一起来;
·他们来这里的目的与其说购物不如说喜欢在这里逛的感觉;
·他们日常生活需要添置东西的时候第一个会想到SHOPPING MALL;
·他们无论购买万元还是几元的东西,都可以在这里和谐相处,微笑面对;
·他们,将这里称作生活中的第三空间;
这就是以回归家庭理念的中产阶层为核心的高端目标客群!
品牌策略
一个独特的商业承诺:主题式SHOPPING MALL
一个阶层和他们的行为趋势:中产对于家庭的回归
一个意义重大的公共机构:创造愉悦的购物体验
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中国首个家庭休闲购物公园
品牌定位
我要我们在一起
品牌主张
娱乐场·休闲场·消费场
品牌价值
品牌定位
中国首个家庭休闲购物公园
·树立品牌高度,为全国连锁经营奠定基础;
·明确差异化的品牌概念:家庭主题,树立市场区隔;
·明晰品牌商业业态,传递娱乐先行的经营理念;
·传递品牌赋予的最大商业价值:创造愉悦的购物体验;
品牌主张
我要我们在一起
·奠定品牌传播基调:温暖的、积极的、愉悦的;
·切合“家庭”主题概念,体现对中产阶层回归趋势的倡导;
·泛化“家庭”概念,抽离出“家庭”的核心感情;
·赋予商业项目商场不“商”、卖场不“卖”的感情诉求;