信阳早餐店店址评估.docx

文档介绍：方案设计原则:
社区为主体,大厦、商超为依托因素,兼顾交通、房价等多种因素!
模式:社区+商超+大厦
门面:150,000元/年(**********)
东方城各小区偎依四周,潜在大量客源!
社区辐射区:
社区实况图:
位于东方红大道东,毗邻信阳最大的西亚和美超市,周围200m以内超市数量超过6家,亚兴大厦、金杯财富大厦等办公楼均在500m范围内,
辐射范围广,客流量大!
大厦辐射区:
商超辐射区:
民间早餐小摊较多,两家有店面,从服务态度、早餐质量、环境卫生方面均有明显不足,适合正规早餐店入驻,周围包含10家以上餐饮店。
模式:社区+汽车站+大厦+商超
位于新华东路,依托弘运汽车站,属于早晨最繁忙的路段之一,客流量大!
旧民宅林立,新社区就近发展,弘运小区、梦苑小区等数个社区均在500m辐射范围以内,附近西亚超市、沃尔玛超市不足400m,其他超市数不胜数!
社区辐射区:
商超辐射区:
位于和平大厦附近,据地王大厦、万家灯火、文化大厦不足300m。
大厦辐射区:
模式:社区+商超
位于西路,社区林立,人口密集,客源广!
依北京大街与新华西路,超市数量众多,均在500m以内,人流量较大。