文档介绍：黄岩横街东路街景观规划设计方案说明
概况:
规划范围及位置
本次规划用地位于台州市黄岩东部的商住旅游区。东起二环东路,西至环城东路,长约700m,规划进深不等。。
(二)现状
现状用地以学校、厂房及居住为主。除台州农校校园内部分建筑及横街东路东端部分建筑保留外,其余建筑予以拆除,重新规划设计。
(三)道路概况及限定条件
横街东路为黄岩区现有的横街路往东的延伸段。规划范围内原有一宽度不均的城市次要道路。道路北侧有台州农校。道路两侧其余为厂房及住宅。
根据黄岩新一轮城市规划及实际情况,确定横街东路为旅游、商住性城市干道。交通方式以步行、自行车、公交为主。规划道路红线宽度为26m。规划地块东为黄岩的旅游景点——九峰山。横街东路街景规划应在城市空间、建筑体量、色彩等方面充分与周围环境、道路性质相协调。
规划依据:
黄岩规划管理处的设计要求
台州市城市总体规划
黄岩分区规划
黄岩区城市规划的有关规划管理技术规定
规划原则
努力与土地有偿使用等城镇土地使用制度相结合,尊重土地价值分布规律,在综合考虑社会经济和环境效益的基础上,经济合理地安排使用沿街土地。
街景规划在空间组织、整体环境设计上充分尊重黄岩城区的城市空间特色,同时结合横街东路的商住、旅游性质,努力营造连续、和谐及富有特色的城市空间。
合理组织街区内人流、物流,保证城市生活的高效、舒适、有序。
通过规划控制,加强规划实施的可操作性。
四、规划目标
1、充分考虑城市土地价值规律,保证开发的经济可行性,确保旧城改造工作顺利进行。
2、充分考虑现状,在布局上力求新意,努力营造富有特色的城市街道空间。
3、创造和谐、舒适、优美的城市空间环境。
五、规划设计
(一)用地结构
街北地块西侧,环城东路口确定为商办用地,中部为农校用地,农校用地沿横街东路作了两种方案,其中A方案为商住,B方案为城市公共绿地。街北地块东部沿桔乡大道为农校附属400人幼儿园用地,靠路口为办公用地,其东侧为保留的居住建筑。
街南地块西侧,环城东路口确定为城市公共绿地,东侧靠二环东路为保留的厂房建筑并对其功能作适当的改造。街南地块其余部分均为商住用地。
(二)交通组织
1、横街东路规划确定为旅游、商住性干道,宽度26m。两侧人行道宽各5m,机动车道宽11m。在适当位置予留远期的城市公交港湾。
2、为适应横街东路作为旅游、商住干道的功能要求,规划对地段内人流、车流进行分流。办公楼人行出入口面向干道,机动车出入口面向支路,停车场设于建筑物后侧。居住组团于恰当位置设机动车出入口,尽量避免与购物、游览人流交叉。沿街住宅出入口均设于建筑物背面。
3、机动车停车位住宅按居住户数的15%来设置,公建根据国家有关规定按比例设置。
(三)空间设计
1、流线形城市街道空间
为创造横街东路的旅游特色,结合各空间节点,精心设计了一组优美的流线性的商业裙房,从而限定出一流畅的,富于变化的街道空间。配合流线形商业裙房而沿着人行道布置的富于变化的街边绿地系统也构成了横街东路独一无二的城市空间景观。
2、街道空间序列
通过3个空间节点来塑造、强化横街东路的空间序列。
节点1:街道西端环城东路口,以一座弧形面向道路交叉口的写字楼为空间主体,结合街道南北两边大片的城市公共绿地,构成整条横街东路的入口空间。街南以流线形布置于绿地上的一组富有现代结构韵味的购物亭提示着流线形街道空间的开始。
节点2:农校入口空间。以农校主教学大楼中心线为轴线来串联、组织此空间。教学楼前设宽50m,深70m的校前广场,两边以弧形建筑来限定。街南正对轴线的建筑作适当的退后及相应的建筑处理,形成一个空间的高潮。
节点3:桔乡大道与横街东路形成的丁字路口空间。为舒缓丁字形道路交叉所带来的空间上的逼仄感,同时作为横街空间形态上的高潮和桔乡大道端部对景,于此处沿着两个街角及一个街边布置了一组圆弧形的建筑,作为空间上的一个聚点。
通过此3个空间节点,形成了街道空间的一个完整序列。
3、街道空间语汇
在设计中运用了一系列现代城市设计的典型语汇,如城市公共绿地、过街楼、架空通廊、硬质广场、空间结构的购物亭等来塑造一个丰富多彩的街道空间。
(四)总平面布置
1、街北地块
西侧为一幢6层的弧形办公楼,结合公共绿地布置了空架、标志物等。人行入口设于横街东路,机动车入口设于曙光大道。
中部为农校地块,农校结合原有建筑进行了重新规划,使之更趋合理与优美。
街东沿桔乡大道,靠北为一座400人幼儿园,通过活泼的体型来塑造幼儿园特有的建筑性格;靠南为一座3层的弧形办公楼,底部通过透廊及花架与幼儿园联系在一起。
街东靠二环东路为一组保留的居住建筑。