文档介绍：《杭州市城乡规划设计计费指导标准(试行)》
(局项目编号:2009-ZL-026)
杭州市城市规划编制中心
二零一一年六月
项目名称:《杭州市城乡规划设计计费指导标准(试行)》
局项目编号:2009-ZL-026
编制单位:杭州市城市规划编制中心
技术指导人:黄瑚、章建明
项目审定人:刘长岐
项目审核人:吴为
项目负责人:郭雪斌
项目参与人:张楠楠、应联行、王向阳
目录
杭州市城乡规划设计计费指导标准(试行) 1
一、总则 1
二、总体规划 1
三、分区规划 2
四、城市近期建设规划及年度实施计划 3
五、详细规划 4
六、专业(专项)规划 7
七风景区规划 14
八、概念规划 15
九、城市设计 16
十、选址论证报告 16
十一、规划实施评估 17
十二、研究类规划 17
十三、规划成果汇编 18
《杭州市城乡规划设计计费指导标准(试行)》补充条款: 20
一、中心镇、中心村规划 20
二、市政、交通模型分析及应用 21
三、杭州市市域、市区、中心城区、外围组团规划人口数据 21
四、杭州市市级以上需强制性控制的市政、交通设施,在控规编制中无需进行用地功能、指标调整用地的计费标准 22
杭州市城乡规划设计计费指导标准(试行)
一、总则
第一条本“指导标准”依据2004年中国城市规划协会颁布的《城市规划设计计费指导意见》,并结合杭州市具体情况制定。
第二条杭州市规划局下达直接委托的规划编制任务可按此标准执行;招投标委托的规划设计任务,应标单位可参考本标准合理报价。
第三条执行本“指导标准”的规划设计单位所提交的规划设计成果,必须符合国家、浙江省及杭州市颁布的相关文件中有关深度及质量要求。
第四条本“指导标准”在执行过程中由杭州市规划局根据具体情况适时修改完善。
第五条本“指导标准”由杭州市规划局负责解释。
二、总体规划
第六条市、县(市)。
注:(1)市域总体规划与城市总体规划分开编制;
(2)县(市)域总体规划含县(市)人民政府所在地总体规划,县(市)人民政府所在地总体规划不再单独编制。
(3)人口规模以规划期末总人口为准。
1、单独编制规划纲要的,按总设计费的40%计费。
2、各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。
3、两年内修编,按计费标准的50%计费;两至五年内的修编,按80%计费;五年以上的修编按100%计费。
第七条杭州市城市总体规划
项目类别
计费指导标准
城市建设用地
(元/平方千米)
城市非建设用地
(元/平方千米)
城市总体规划
15000
3000
1、本计费不含单独编制的城镇体系规划,先期做过概念规划评估的,按计费标准的80%计费。
2、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费,计费标准为:25万元/每个。
3、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的30%计费。
4、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。
5、两年内修编,按计费标准的50%计费;两至五年内的修编,按80%计费;五年以上的修编按100%计费。
三、分区规划
第八条分区规划
建设用地规模
(平方千米)
计费指导标准
(万元)
1
30
105
2
60
180
3
120
240
4
>120
以240万元为基数,每增加1平方公里费用增加1万元
非建设用地规模
(平方千米)
计费指导标准
(万元)
1
30
21
2
60
36
3
120
48
4
>120
以48万元为基数,
1、建设用地或非建设用地面积位于区间范围内时,采用内插法进行计算,最低费用不低于5万元。
2、本计费不含单独编制的城镇体系规划,先期做过概念规划评估的,按计费标准的80%计费。
3、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30%。
4、两年内修编,按计费标准的50%计费;两至五年内的修编,按80%计费;五年以上的修编按100%计费。
5、以区为单位的战略规划,在分区规划基础上按50%计费。
四、城市近期建设规划及年度实施计划
第九条城市近期建设规划
1、单独编制杭州市城市近期建设规划,考虑市区近期建设规划工作量已包含在分区近期建设规划中,且仅对萧山、余杭进行指导,故参考城市总体规划的总费用的32%计费;需分项编制城市近期建设规划的的如交通设施近期建设规划等,按照城市近期建设规划总规划费用的7%计费,费用不少于5万元。