文档介绍：BB037(印刷版-挂网)
土地增值税纳税申报表
填报日期: 年月日
纳税人税务登记号:
税款所属期:
年月日至年月日
纳税人电脑编码:
管理机关:
单位:元(列至角分)
纳税人名称(盖章)
注册地址
注册类型
开户银行
账号
联系电话
项目名称
项目地址
邮政编码
土地使用证号
房地产证号
项目
行次
12
23
4
5
6
7
金额
一、转让房地产(或国有土地使用权)收入总额1=2+3
1
其中
货币收入
2
实物收入及其他收入
3
二、扣除项目金额合计
4
1、房地产原价
5
2、取得土地使用权所支付的金额
6
3、建筑物建造价格
7
4、使用年限
8
5、加计扣除数9=5×8×5%
9
6、旧房及建筑物的评估价格10=11×12
10
其中
旧房及建筑物的重置成本价
11
成新度折扣率
12
7、与转让房地产有关的税费等13=14+15+16+17+18
13
其中
营业税
14
城市维护建设税
15
印花税
16
教育费附加
17
允许扣除的其他费用
18
三、增值额19=1-4
19
四、增值额与扣除项目金额之比(%)20=19÷4
20
五、适用税率(%)
21
六、速算扣除系数(%)
22
七、应缴土地增值税税额23=19×21-4×22
23
如纳税人填报,由纳税人填列以下各栏
如委托代理人填报,由代理人填写以下栏
纳税人声明:此纳税申报表是根据国家税收法律的规定填报的,我确定它是真实的、可靠的、完整的。
声明人签名:
代理人声明:此纳税申报表是根据国家税收法律的规定填报的,我确定它是真实的、可靠的、完整的。
声明人签名:
主管会计
经办人
税务代理机构名称
地址
经办人
由税务机
关填写
受理人签名:
年月日
审核人签名:
年月日
录入人签名:
年月日
BB037(印刷版-挂网)
《土地增值税纳税申报表》说明事项
纳税人应根据转让房地产项目作为填报对象。纳税人如果同时转让2个或2个以上房地产的,应分别填报申报表。
表头说明:
1、“纳税人税务登记号”指地方税务登记证号。
2、“纳税人电脑编码”指纳税人在地税计算机征收管理系统的识别号码。
3、“税款所属期”是指申报税款所属的时段。
4、“管理机关”指纳税人就该申报事项的应税行为的主管税务机关。
主表说明:
1、“纳税人名称”是指纳税人税务登记的全称。
2、“注册地址”是指纳税人于工商登记的地址。
3、“注册类型”是指纳税人于工商登记的企业类型。
4、“开户银行”是指纳税人用于缴交税款账号所在的银行。
5、“账号”是指纳税人用于缴交税款的账号。
6、非从事房地产开发企业,如果该项目(或房产)有土地使用证号的,填写土地使用证号,如果是土地使用证与房产证两证合一的,填写房地产证号。
申报事项填写说明:
1、“转让房地产收入总额”,按纳税人在转让房地产开发项目所取得的全部收入额填写。
2、“货币收入”,按纳税人在转让房地产开发项目所取得的货