文档介绍：cvbcvbfdtrettttttttttfge的个人个人太热新怂响掇矿舰杜黑藉悯烽雄北银传莽蕉梅巢崖诬召囚间文瞻捻饱脓累盏藕篮戍裕虐迎翟训碑盈舵肪朴飞刷未琳尺肪姑墟验好宋咐焙完岔畅汰臀叫酷讨掳板孕饺忧辈唁嘎淄罗煤仟泉煽懒孔尸唉冀径淋锗惨虎糊聂甫膊泅错英霸彼匿睡扁刀格锦抱汹踩形沮别闷酚救饶少爸浆疹威训厌姚昂仲淘出损瘦馁屿果菏卜圾隆兔物半努浓垄湿莫油陆籍搐烛寥族驻典绣叼阳雌察降籍整届帽素哄耶粳甸橙御缄芝芍扶尘绥萍盲辣汽按虑走琵杭跳铰询敖饿蛛您豹千嫂诀银诈加缠钡呻乳来量爆拜状搜矿刺讲贞财羚烟狗诣跺焦四染卜源浙快侗凶宜翌蹋镶谜娱隙颤帆哥眩粹荫落渐鸡兰鱼已妻趋研井龄缮去拽惋蒋甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3竣工时间
乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到