文档介绍：项目部门2004年6月—12月工作目标
部门:项目部职务:
序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值
1 按照工程维修工作流程和质量标准做好学生公寓工程维修工作电气维修 1、1-2#楼共计382支日光灯完好率100% 4
2、1-2#楼公共区域照明吸顶灯401支应急灯244支,按学院要求完好率100% 2
3、1-2#楼疏散指示灯牌158个完好率100%(人为恶意损坏除外) 2
4、1-2#楼电暖气818个完好率100%,严格按学院要求执行供暖时间,误差±5分钟 2
5、1-2#楼电源箱386个、插座1948个完好率100% 2
6、1-2#楼配电柜12个柜内设备完好率100% 3
7、1-2#楼周围路灯29个草坪灯82支按学院要求完好率100% 2
8、1-2#楼38个换气扇完好率100% 2
9、1-2#楼每日抄表及学生用电量及时率100% 2
10、1-2#楼周围12只音箱完好率100% 2
上下水维修 1、1-2#楼自来水供水蝶阀80个完好率100% 2
2、1-2#楼自来水水龙头494个角阀76个完好率100% 2
3、1-2#楼卫生间大便冲水阀114个、小便冲水阀114个完好率100% 2
4、1-2#楼中水供水阀门38个完好率100% 2
5、1-2#楼供水、中水、消防井4个,井内阀门、压力表、减压阀完好率100% 2
6、1-2#楼水池、地漏、排水管线、马葫芦、化粪池排水通畅完好率100% 2
门、窗 1、房间门382扇,门锁、把手维修完好率100% 2
2、通道门16扇完好率100% 3
3、白钢门28扇,门锁、把手维修完好率100% 3
4、塑钢门42扇,门锁、把手维修完好率100% 3
5、塑钢窗440扇锁扣维修完好率100% 2
土建、防水 1、1-2#楼内所有墙面大白合格率97% 3
2、卫生间地面、屋面防水监管维修合格率100% 2
2
2
3
3、地脚线完好率100%
2 保障设备安全经济运行工程设备点检、巡检任务 1、每日点检1、2#楼内供电系统 3
2、每日两次点检中水系统运转情况 3
3、每月1次点检自来水中转泵房 2
4、每月1次点检自来水加压泵房
设备维护保养项目 1、每两月将中水供水泵、风机加润滑油、紧固接线端子,检查控制柜控制系统 2
3、每两月将自来水中转泵房的供水泵加润滑油、紧固接线端子,检查控制柜控制系统,试验水位报警系统 3
4、每两月将自来水加压泵房的供水泵加润滑油、紧固接线端子,检查控制柜控制系统 2
5、冬季热风幕使用时每月紧固接线端子1次并检查风机运转情况 2
3
3 处理临时报修电气问题 1、接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率98% 2
接到报修后6分钟赶到现场 2
接到报修后7分钟赶到现场 3
接到报修后8分钟赶到现场
上下水问题 2、接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率99% 3
接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率100% 3
接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率101% 3
接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率102% 3
接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率103% 3
接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率104% 3
接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率105% 3
其他维修 1、接到报修后5分钟赶到现场,及时将维修结果反馈到管理部,学生满意率99% 3
项目部门2004年6月—12月工作目标
部门:项目部职务:
序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值
1 按照工程维修工作流程和质量标准做好学生公寓工程维修工作电气维修 1、1-2#楼共计382支日光灯完好率100% 4
2、1-2#楼公共区域照明吸顶灯401支应急灯244支,按学院要求完好率100% 2
3、1-2#楼疏散指示灯牌158个完好率100%(人为恶意损坏除外) 2
4、1-2#楼电暖气818个完好率100%,严格按学院要求执行供暖时间,误差±5分钟 2
5、1-2#楼电源箱386个、插座1948个完好率100% 2
6、1-2#楼配电柜12个柜内设备完好率100% 3
7、1-2#楼周围路灯29个草坪灯82支按学院要求完好率100% 2