物管工作汇报宣讲培训.ppt

文档介绍：物管部工作汇总
一、厂商工作进度
二、商场运营工作
三、工程类
目录
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一、厂商工作进度
1、星巴克施工进度
①6月15日下午收到星巴克给排水等相关尺寸图,16日上午与房开工程、设计部对接,发现有个别位置存在疑问,及时反馈给厂商。6月16日下午确定,并将图纸移交给设计部。
②目前房开施工跟进中,希望房开工程配合改造尽快落实完成,以完成交铺动作,星巴克计划7月底正式开业(星巴克施工周期在45天左右)。
一、厂商工作进度
2、影院装修进度
①6月17日下午消防队验收通过。
②待消防合格证下发,下周(约23日许)可以到文化部门审批,预计6月末试营业。
一、厂商工作进度
5、寻味
“寻味”女装于5月14日进场装修,6月13日正式营业。
二、商场运营工作
1、对物业公司监督管理
①商场开闭店、电梯开启、保洁卫生等监督工作;
②商场夜间灯光开启及节能降耗等工作;
③与物业公司对公共区域及普圣公司使用电量进行抄表、计算核对工作。
④商场举办商业活动,及时与物业公司接洽,现场跟进相关管理等工作。
二、商场运营工作
2、小火车、木马
①协助游乐设施卸货,参与前期设施调式、组装,并向厂家学习、交流后期维护要求及注意事项。
②安排部门人员参与运营期间秩序维护、安全管理、设施设备检修及保养等。
二、商场运营工作
3、花车、休闲桌椅
①花车接驳电源、铺设电缆、安装电表、送正式电等;
②营业期间花车工程维护及管理;
③组织公司各部门人员分两批次对商场休闲桌椅进行组装,并根据实际要求摆放至现场。
④根据休闲桌椅要求,采购金属链条及挂锁对休闲桌椅进行串连,做好防盗工作。