文档介绍：鹤峰县商贸综合体建设
项
目
建
议
书
目录
第1章总论 2
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第2章项目背景及条件 3
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第3章项目建设内容 9
第4章项目工程设计方案 9
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第5章节能设计 11
第6章项目抗震设计 12
第7章环境保护 12
第8章项目实施进度 13
第9章项目投资估算 14
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第10章效益估算 15
第11章结论与建议 16
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鹤峰县商贸综合体建设
项目建议书
第1章总论

1、项目名称:鹤峰县商贸综合体建设项目。
2、建设地点:鹤峰县容美镇新庄古城区(龙王庙)。
3、行业主管:鹤峰县商务局联系人:罗斐,电话:**********。
4、建设性质:新建。
5、项目建设占地面积30亩,建筑占地面积2000㎡,建筑面积12000平方米。
6、建设投资:项目建设投资32780万元,其中:固定资产投资:29780万元;流动资金:3000万元。
7、资金来源:项目业主自筹。
8、项目建设期:3年(2013年-2015年)。

1、《鹤峰县总体规划》。
2、《鹤峰县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。
3、《城市居住区公共服务设施设置规定》。

1、贯彻“超前性”与“务实性”相结合的原则,结合规划学科的最新理念,设计有鲜明的时代性和前瞻性的商贸综合体,设计体现新理念、新手法,使用新材料、新工艺,以高起点达到高标准、高水平。
2、遵循“以人为本”的原则,强调商贸环境与建筑的共存融合,以提高商贸环境质量和建设舒适安逸的人文商贸空间为目标,满足商贸综合体的商业性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐全、交通便携、环境优雅的现代商贸综合区。
3、强化“现代商贸区”概念,体现现代新型城镇商贸区的精神内涵,以建设商贸文化智能型小区为目标,时代与发展综合兼顾,满足居民在知识经济时代的全新需求。
3、坚持“可持续发展”的原则,注重商贸综合体建设与社区建设相结合。通过社区的营运,将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、建设施工、市场营销和物业管理中。

本项目符合鹤峰社会经济发展的总体要求,符合当前推进城镇化进程的发展方向。从项目的成本、效益指标分析可以看出,本项目的静态经济效益良好,社会效益明显,项目建设完全能达到预期目的。因此,项目开发切实可行。
第2章项目背景及条件

鹤峰县位于东经110度与北纬30度方公里,
全县辖7乡2镇1个经济开发区和1个自然保护区。即铁炉、五里、燕子、下坪、邬阳、中营、太平等7个乡,容美、走马等2个建制镇及鹤峰经济开发区、木林子自然保护区,205行政村、4个居民委员会,1364个村民小组。2011年末,全县总人口222578人。其中,,占32%。,占68%。以土家族、苗族、白族、,%。
县内农作物种植面积十分广阔,农副产品和自然经济作物十分丰富,是湖北省反季节蔬菜的重要基地县,又是湖北省的茶叶大县,更是恩施州重要的中药材出产地。
,,%,,%。,农村居民人均达到490公斤;牲猪出栏23万头,,农业内部形成了茶叶、烟叶、箬叶、蔬菜、畜牧等5大为农民提供现金收入过亿元的产业。,,;烟叶面积8万亩,,;箬叶采摘面积30万亩,,;,产量12万吨,;,。
以山野菜、高山蔬菜、茶叶、,占农产品加工业比重为80%,其中薇菜产量500吨,居全国第一;,列全省前茅。以箬叶、,占农产品加工业比重为21%,,成为全国绿色包装第一县。
县内有农产品加工企业180多家,总资产5亿元,总产能6亿元。规模以上加工企业