文档介绍：监理工程概况
工程名称:****工程
建设单位:
设计单位:
施工质量目标:合格。确保对工程创杯承诺的实现,具备备案条件
监理工期:750天
工程概要:
工程规模:总建筑面积****M2,地下**层、地上**层。
本工程结构类型:框架结构。
本工程建筑结构安全等级为二级。本工程建筑抗震设防类别为不设防,抗震设防烈度为<6度。
本工程耐火等级为一级。
屋面防水等级为一级。
人防工程:六级二等人员隐蔽所
监理工作的目标
监理工作总目标
监理工作的主要目标包括质量目标、进度目标、投资目标三个方面。投资控制目标:控制在合同条款范围内;进度控制目标:控制在合同条款范围内;质量控制目标:确保施工单位对工程质量承诺的实现,具备备案条件。
质量监理目标
以严格的监理、热情的事前服务,按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系,强化承包人自检体系的管理,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收,搞好工序监测。以形成承包人自检,监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制,严格开工申请的审批,尽量杜绝施工质量事故的发生,确保工程质量,保证单位单位工程、分部、分项工程全部合格。
进度监理目标
要求施工承包人根据合同要求提出工程总进度计划,年度和月度施工进度计划和月报,审查并督促其实施,及时进行计划进度与实际进度的比较,按月给业主通报工程进度情况,出现偏差时指令承包人进行调整,并督促承包人的资金、机械、材料、人工等及时到位,以保证工程在合同规定的工期内竣工。
3、投资监理目标
认真审查承包人提交的现金流动计划,现场核实工程数量和计量,审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整,为业主把好费用关,控制好工程费用, 力争使工程费用不超过计划费用。
4、安全文明监理目标
确保安全施工,杜绝重大安全事故的发生;搞好文明施工,争创文明施工样板工地。
合同管理
认真贯彻施工承包合同和监理委托合同,站在公正的立场上,充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位,注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为,提高管理水平。
施工安全和环境保护的控制
认真审查承包人提交的施工安全措施和环境保护措施,现场检查安全设计和环境保护的落实情况,尽量杜绝安全事故的产生,减少环境污染。
监理工作范围、内容、依据
工程监理范围、要求和服务内容
(一)、监理范围:
工程施工招投标明确的工程范围内的监理工作。
(二)、按照规范标准和合同要求,对本工程的工程施工,实施“三控制、二管理、一协调”为核心的监理工作,其中主要内容如下:
委托监理合同约定的监理工作内容:
协助业主审批承建单位所提交的开工报告。
审查总承包单位选择的分包单位的资格和分包合同。
参与图纸会审和设计交底;协助业主审核和签订各类合同。
审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出交叉施工工序安排的合理建议。
督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和严格按国家技术规范、标准以及设计图纸文件进行施工和安装活动,检查工程过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,控制工程质量。
审查承建单位提出的材料和设备清单及所列的规格、数量、质量及价格,并审查材料和设备供应单位的资质,提出合理建议,报业主批准后执行。
严格依据图纸设计和规范要求,检查工程使用的材料、构件和设备的质量及各类原材料的配合比,并在原材料抽样试验时按规定进行见证取样;对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不实之处,有权责成施工单位对材质进行化验,防止不合格的材质用于工程。
坚持关键工序和关键部位施工全过程旁站监督,严格控制现场施工质量。
审核综合进度计划,并据此审批施工单位的月、旬施工作业计划,并监督执行、控制施工进度。
检查安全防护措施,加强现场管理,督促施工单位安全文明施工。
协助业主及设计单位鉴定工程质量事故和工程质量责任,提出处理方案,编写事故分析报告,督促事故处理工作的实施并对质量事故的处理过程及处理结果进行跟踪检查和验收,及时提交有关质量事故处理的书面报告。
组织设计单位和施工单位进行工程初步验收,参与全部工程的竣工验收。签署由施工单位提出的全部工程的竣工验收报告。
收集、整理技术资料,工程完成后移交业主存档。
建设部《工程建设监理规范》及《房屋建筑工程施工监理旁站管理办法》所规定的其他监理工作责任。
现场监理部具体服务内容如下:
本监理部将严格执行本项目的监理程序,进行现场监理和工程进度、工程质量控制工作,负责准备和实施各项管理办法和程序,确保合同工程得到有效监理,审查和洽谈重大变更,编写监理月报,审查承包商提交的重