文档介绍：监
理
规
划
青海恒鑫工程建设监理有限责任公司
2012年2月18日
批准: 2012年2月20日
审核: 2012年2月20日
编制: 2012年2月18日
目录
工程项目概况
监理工作范围
监理工程内容
监理工作目标
监理工作依据
项目监理组组织机构及人员配置
项目监理机构人员职责
监理工作程序
监理工作方法及措施
监理工作制度
监理规划
工程概况:
工程名称:建设地点: 青海省格尔木
工程计划开竣工日期:2012年 2月10 日至2012 年9 月 30 日。
工程建设有关单位
建设单位:监理单位:青海恒鑫工程建设监理有限责任公司
设计单位:青海省化工设计研究院有限公司
施工单位:重庆天字有限公司青海分公司
2、工程建设规模
由厂区围墙、厂区道路、办公楼、1#宿舍楼、2#宿舍楼、专家楼、锅炉房、门卫室等全部建安工程组成。
1、办公楼:,主体建筑地上三层,,结构形式为框架结构,建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为七度。
2、1#宿舍楼、2#宿舍楼:,,主体建筑地上二层,,建筑结构形式为框架结构,建筑结构抗震设防类别为丙级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为七度。
3、专家楼:,主体建筑地上二层,,建筑结构形式为砌体结构,建筑结构抗震设防类别为丙级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为七度。
4、锅炉房:,,,建筑结构形式为砌体结构,建筑工程等级为三级,建筑结构抗震设防类别为丙级,设计
使用年限为50年,抗震设防烈度为七度。
5、厂区围墙、厂区道路、及门卫室等见设计图。
监理工作范围
青海恒鑫工程建设监理有限责任公司受的委托,对监理,项目监理机构遵循:“守法、诚信、公正、科学”的职业道德,对该项目工程施工的工程质量、投资、进度、安全文明施工及合同管理和信息管理等方面进行施工阶段的监理工作。
监理工作内容
审核施工单位报审的开工报告
审查承包单位的施工组织设计(方案)及报审表,由总监理工程师审核签署。
审查承包单位资格报审表,由专业监理工程师审查,经总监理工程师签认。
工程开工前由建设单位组织设计单位、监理单位、承包单位召开第一次工地会议,建设单位根据委托监理合同对总监理工程师授权,由设计单位进行设计技术交底,承包单位介绍施工准备情况。
监理工作目标
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按照业主所确定的工程建设质量目标,对工程建设质量进行全方位、全过程的监督、管理。
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防止工程建设中发生人身、设备事故,实现安全生产。
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在保证工程安全、质量的前提下,采取措施实现工程建设的工期目标。
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对工程投资进行管理,使投资处于受控状态,以达到工程建设总投资控制在审定的范围内。
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定期编制工程简报,及时通报工程质量、投资、进度、安全等有关信息。
编制整理监理工作的各种文件、资料、记录、监测资料、图纸等,作好监理日记,建立完整的信息档案,编制工程项目监理工作总结交付业主。
组织并监督设计、施工、调试、设备材料供应单位提供竣工移交资料,且依据档案管理要求进行整理造册。
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参与并监督施工合同、定货合同及其他合同的签订及履行。
项目法人与各承包单位签订的承包合同中,属委托监理单位代行履约的部分,监理单位应认真履约。
监理单位应认真管理好合同,站在公正的立场上积极、及时协调各方,保证各方对合同的履约。当发生索赔事宜时,监理应核定索赔的依据和索赔的费用,并提出监理意见。
“一协调”
监理单位应在工程监理服务范围内,根据工程建设的需要主动协调各有关单位的工作关系。这些单位包括:项目法人、设计、施工、设备制造、材料供应、和与工程建设有关的单位。协调工作是监理单位的重要职能,通过工程协调保证工程建设的顺利实施。
监理目标

认真管理和执行工程施工进度计划,确保工程施工的开、竣工时间的工程阶段性里程碑进度计划的按时完成。
当工程受到干扰或影响使工期延长时,根据项目法人的要求,监理单位应积极采取措施,提出调整施工进度计划的建议,经项目法人批准后负责贯彻实施。
当需要提前竣工时,监理单位应积极采取措施,提出调整施工进度计划的建议,批准后负责落实,使工程按要求提前竣工。工程进度必须服从质量、安全目标,工期控制在合同工期内。
计划工期:2012年