文档介绍：房地产基础知识共享
常用市场术语
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目录
GDP
GNP
CPI
PPI
同比
环比
定基比
贡献率
房地产价格指数
国房景气指数
在地统计
人均GDP
(附2009年世界GDP排名)
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GDP——国内生产总值
国内生产总值(Gross Domestic Product,简称GDP)国内生产总值是指在一定时期内(一个季度或一年),一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值,常被公认为衡量国家经济状况的最佳指标。它不但可反映一个国家的经济表现,更可以反映一国的国力与财富。一般来说,国内生产总值共有四个不同的组成部分,其中包括消费、私人投资、政府支出和净出口额。用公式表示为:GDP = CA + I + CB + X 式中:CA为消费、I为私人投资、 CB为政府支出、X为净出口额。
PPI ——生产者物价指数
生产者物价指数主要的目的在衡量各种商品在不同的生产阶段的价格变化情形。一般而言,商品的生产分为三个阶段:一、完成阶段:商品至此不再做任何加工手续;二、中间阶段:商品尚需作进一步的加工;三、原始阶段:商品尚未做任何的加工。PPI是衡量工业企业产品出厂价格变动趋势和变动程度的指数,是反映某一时期生产领域价格变动情况的重要经济指标,也是制定有关经济政策和国民经济核算的重要依据。
同比
与历史同时期比较,例如2010年7月份与2009年7月份相比,叫同比。
同比增长率=(本期数-同期数)/同期数*100% 指和去年同期相比较的增长率。
同比发展速度,一般指是指本期发展水平与上年同期发展水平对比,而达到的相对发展速度。
本期环比增长(下降)率计算公式:
根据批发市场价格分析需要,环比分为日环比、周环比、月环比和年环比。
本期价格
本期环比增长(下降)率(%) = (————— 1 )× 100%
上期价格