文档介绍：魄救垮捏雅扦埋沧伪调豌皂拎爱笆枪敌冷静锻踌歼暮北狰娩糖篷迷奏膛悠招商地产-厦门假日365企划推广方案招商地产-厦门假日365企划推广方案
产品梳理(建筑风格、社区配套、户型设计、区域生活指数)
产品核心竞争力提炼
产品定位及目标对象
推广核心思想(主推广语)
LOGO设计运用及释义
我们对本案企划推广的策略思考
诉求推广主线思考(招商品牌及生活方式)
推广通路搭建思考
包装策略及视觉表现(楼书、画册-设计私生活...)
阅读,设计私生活
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厦漳隧道赋予的市场预期
厦大漳州校区的地缘优势
未来人工岛的开发魅力
可嫁接利用的海湾景观资源
可塑造利用的招商品牌形象
可提升利用的招商服务平台
[ 支撑本案开发的市场机会点思考]
“慎视”区域特质,创造“多重”想象
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土地面积:
总建筑面积:112550平米
建筑容积率:
绿地率:%
总户数:约1730
公共车位:331(5:1)
错拼式共管服务公寓
滨海
度假公寓
滨海度假公寓
[ 产品梳理–技经指标]
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[ 产品梳理–建筑风格]
滨海度假建筑
简洁
时尚
明快
滨海度假公寓
共管式服务公寓
波浪形外廊阳台
1
2
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[ 产品梳理–社区配套]
2
3
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社区邻里中心
下沉式游泳池
户外羽毛球场
社区会所
商业配套
物管服务
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大堂设施:
留言板
室内大树
休闲座椅
TV
自动售货机
鲜花店
自动电脑查询功能
背景音乐
点唱机
自取式阅读点
裙楼商业配套(可售):
24小时便利店
ATM柜员机
柯达快速冲印店
书店/烘焙店
寄卖中心/美容美发
便利药房
架空层:
自动洗衣房
乒乓球台
物业管理服务点:
钟点工服务
租物中心
保安岗
租赁中心
招商·假日365
[ 社区邻里中心功能归类]
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[ 产品梳理–户型设计]
1#、2#
3#-7#
8#、9#
MINI楼中楼(大阳台)
空中露台+花池+更衣室
入户花园+明厨明卫+凸窗
MINI楼中楼(主卧套房)
入户花园+明厨明卫
1、2号楼
8、9号楼
3、4、5号楼
6、7号楼
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——
1、2号楼
3-7号楼
8、9号楼
房型
40-46㎡
单身公寓
67-80㎡
二房二厅复式
40-55㎡一房一厅
67-80 ㎡二房二厅
67-80㎡二房二厅复式
69㎡
二房二厅
㎡二房二厅
㎡二房二厅复式
套数
290
165
703
369
18
51
17
24
合计
455
1090
92
总计
1637套
房型特色
空中露台+更衣室+花池+干湿分离卫生间
空中露台+
更衣室+干湿分离卫生间
主卧带凸窗
入户花园+明厨明卫+
房间均带凸窗
明厨明卫+观景大阳台
入户花园+明厨明卫
入户花园+明厨明卫
主卧套房+小型家庭会客区
[ 户型分布及特征归纳]
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[ 区域生活指数]
生活配套
交通出行
居住氛围
环境质量
欠缺
欠缺
欠缺
良好
本案所在区域
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