文档介绍：探讨多层老旧住宅加装电梯的安装及解决方案
探讨多层老旧住宅加装电梯的安装及解决方案文龚劲松
摘要:多层老住宅加装电梯是当今社会关注的老年化社会的民生问题之一,本文对多层住宅
加装电梯的需求及困难作了分析和探讨,提出了铝合金观光井道电梯的特点及运用于多层老旧
住宅加装电梯改造之路。
关键词:多层老旧住宅老龄化加装电梯铝合金井道解决方案
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绪论多层老旧住宅加装电梯的市场需求
党的十八大报告提出,要坚持走中国随着我国老龄化问题的日益加剧,老年人上下楼难的问题已逐渐成为人们关注的
特色新型工业化、信息化、城镇化道路, 最大社会民生问题。我们以上海为例,截至年底,上海岁及以上老年人口达
. 万,占总人口的.%。其中, %的老人住在没有电梯的老旧小区内,而且大
推动信息化和工业化深度融合、工业化和
部分体弱多病,这样算来,上海或有上百余万老年人因为腿脚的不便而带来的上下楼困
城镇化良性互动,促进工业化、信息化、
难的问题。据上海老年协会的一项民意调查报告显示,在对位老人的问卷调查中,
城镇化同步发展。在科学发展观指导下,
愿意安装电梯的老年人达.%。因此,如何让老年人安度晚年,也能让他们享受电梯
发展低碳经济、循环经济,建立资源节约
上上下下带来的快乐就显得十分迫切。此外,除了老龄化社会对住宅加装电梯的需求外,
型、环境友好型社会,建设创新型国家,
据分析,旧楼加装电梯还有另外两大需求,一是随着居民居住要求提高的改善性需求,
建设生态文明和建设“美丽中国”等新的
二是之前政府规划设计遗留的问题。鉴于这些需求,如今除了一些因建筑布局受制约无
发展理念和战略举措。
法改造的多层住宅外,据统计上海目前有万多栋多层住宅可以加装电梯,以每栋住
“新型城镇化”不再是盲目开展“铁
宅加装至部电梯保守估计,上海对民用电梯的新增需求数量在万至万部之间。
公鸡”,而是更为环保、更为智慧的城镇化,
单单一个上海就有这么大的市场需求,那么整个国内市场呢因此,多层老旧住宅加装
为经济转型和消费升级搭好平台。智慧型
城镇化将成为未来年的新增长动力, 电梯的市场是十分广阔而巨大的。
是未来我国扩大内需、促进经济增长、实
多层老旧住宅加装电梯的现状
多层老住宅是指世纪七八十年代以来建造的层以下住宅建筑,限于当时的经
现结构转型的重要动力和突破口。新型城
济及技术条件,普遍没有安装电梯。随着改革开放及人们生活水平的不断提高及改善,
镇化是以城乡统筹、生态宜居、和谐发展
居民的居住要求也随之提高,加之我国已逐步迈入老年化社会,居住在高楼的老年人
为基本特征的城镇化,是大中小城市、小
城镇、新型农村社区协调发展、互促共进深感体力不支,每日苦于攀高之难,迫切希望加装电梯,这已成为一项民心工程。中
共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》中指出,坚持把保障
的城镇化。随着城镇居民条件的改善,居
和改善民生作为加快转变经济发展方式的根本出发点和落脚点。近年来,在我国的北
民对住宅改善和建设提出了更高的要求。
京、上海、广州、宁波、厦门、福建、温州等城市相继开展了多层住宅加装电梯的改造
“宜居”已成为广大群众最关注、最迫切、
试点工作。一些城市的政府及主管部门,如北京、广州、厦门、福州等地都已经出台了
最直接的民生问题之一。专门的地方性法规,对多层老住宅加装电
宅可“从新楼装电梯抓起”,新盖的、层楼房都应该把电梯作为基本的配套设施来
梯进行了规范和指导。如广东省下发了关安排。今后,主管部门有可能对不安装电梯的多层住宅实行限建。按照目前的构想,
于旧住宅增设电梯的若干指导意见》,深
层以上住宅就要加装电梯,多层住宅的电梯市场将成为一个热点,需求量会大幅增加。
圳市公布《深圳市创建宜居城市行动计划同时,随着电梯市场需求量不断增大,人们对电梯的性能要求越来越高,一是要求安全? 年,虽然这些城市在推进可靠舒适,二是要求运行成本相对较低,三是要求运行中噪音小,四是要求工作寿命长,
旧楼加装电梯上取得了一些进展,但因为同时要求尽量节约占地面积,便于维修、维护,购买价格相对较低。我国目前层及以
牵扯众多的因素、环节繁琐,所以,到目下的住宅楼是我国住宅建设的主流,占有%以上的建筑面积。但随着我国城镇化建
前为止成功的案例并不多。老旧住宅加装设速度的加快,人民生活水平的提高,旧房改造用电梯也将成为电梯行业中一个新亮点。
据权威部门统计,中国未来年之内旧房改造电梯将达到万台左右的需求量。因此
电梯是一项涉及规划设计、市政管理、建
筑结构、建筑安全、地域环境施工、房型在未来的电梯市场竞争中,采用小功率变频电机驱动的无机房电梯和有机房电