文档介绍：第三讲工程造价费用构成(6学时)
一、本节教学目的:
让学生掌握工程造价的费用构成及计算。
二、本节教学内容
■工程造价的费用构成
■设备及工器具购置费的构成与计算
(1)设备购置费
-设备的特征是达到固定资产标准,设备购置费由设备原价与设备运杂费组成。
-设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。
-工具、器具及生产家具的特征是没有达到固定资产标准。
-工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
-国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。
-国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。
-国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。
(2)进口设备交货方式
-内陆交货类是指卖方在出口国内陆交货,是对卖方最有利的交货方式。
-目的地交货类是指卖方在进口国的港口或内地交货,是对买方最有利的交货方式。
-装运港交货类是指卖方在出口国装运港交货,是双方风险分担的交货方式。
-装运港船上交货价是我国进口设备采用最多的一种货价。
(3)进口设备的原价及计算
■建筑安装工程构成及计算
我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要由四部分构成:直接费、间接费、利润和税金。其具体构成如图所示。
(1) 直接费。详细计算方法参见建设部《206》号文件
(2) 间接费。间接费的计算方法按取费基数的不同分为三种:
以直接费为计算基础。间接费=直接费合计×间接费费率(%)
以人工费和机械费合计为计算基础。间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率(%)
以人工费为计算基础。间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率(%)
间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%)
(3) 利润。
以直接费为计算基础时利润的计算方法:利润=(直接费+间接费)×相应利润率(%)
以人工费和机械费为计算基础时利润的计算方法:利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率(%)
以人工费为计算基础时利润的计算方法:利润=直接费中的人工费合计×相应利润率(%)
(4) 税金。
建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税,城市维护建设税及教育费附加。在税金的实际计算过程,通常是三种税金一并计算,又由于在计算税金时,往往已知条件是税前造价,因此税金的计算公式可以表达为:
税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率(%)
■工程建设其他项目费用及计算
工程建设其他费用,是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类。第一类指土地使用费;第二类指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用