文档介绍：浅议休闲农庄开发与规划
默认分类 2009-12-04 10:04:54 阅读294 评论0 字号:大中小
 
摘要:随着经济发达地区城市居民对休闲观光、度假娱乐的要求越来越迫切, 怡情山水、回归自然,游览休闲农庄,,,缺少有效的规划设计理论的指导,本文通过以实际规划项目为例,研究目的是在提出休闲农庄规划的指导思想、原则的基础上,宏观的简述了休闲农庄规划的基本思路和要点,从而为以后的实践工作起理论指导作用。
关键词:农庄规划  开发模式  设计特色创新  新农村建设
 
随着全国休闲农业与乡村旅游分会和全国休闲农业工作座谈会的成功召开,我国休闲农业已进入蓬勃发展时期,休闲农庄数量急剧增加。但无论是在全国范围内,或是就某一休闲农庄而言,均不同程度的存在着规划不科学和布局不合理等问题。这极大的束缚了休闲农业快速发展的步伐。我规划中心通过近几年来所做的大量工作以及全国范围内的走访调研,加上在全国各地所做的规划设计成果,已形成了一套自己的规划设计理论,故在此以“重庆万州区贝壳山国家现代休闲农业产业示范园”为例,探讨一种适合休闲农业示范园(或休闲农庄)要求的,可操作性强的规划开发模式。
一、重庆万州区贝壳山国家现代休闲农业产业示范园存在以下几大特点:
①、地理位置的优势。园区位于万州区有“城市后花园”之称的高梁镇内,核心规划范围4000亩,覆盖面积10000亩,项目区由桐槽村、大碑村和开县部分地域组成。开发后交通十分便捷。
②、自然资源的优势。园区四周群山环绕,现有湖岸以农田、丘陵地、山谷等多种自然形式存在,形态十分优美、自然,水库周边有许多由丘陵地型形成的楔形凹谷,这些谷地在丰水期被水体淹没,而在枯水季节,则形成独具水库特征的湿地或旱地,景色非常优美。气候条件好,动植物资源丰富。
③、规模的优势。贝壳山项目总体规划面积10000亩,内有水上游乐风光带、特色农业种养及加工带、山谷风情体验带、十里瓜果长廊等等,有着很好的规模效应。为保护周边山水空间的完整,景观风貌不被破坏,开发建设的协调统一,同时保证山区水体的水质优良。
 
二、规划设计方案设计构思
按照整体规划框架整合资源、优化投入、分期开发、滚动发展,最终将“贝壳山风景区”建设成一个以休闲农业产业为基础,以三峡风情体验为特色,以自然生态特征与人文景观要素为脉络,以情感体验与互动活动为主线,集现代农业、生态观光、养生度假、康体健身、休闲娱乐、科普教育等功能于一体的现代休闲农业产业示范园区。
规划紧紧抓住园区的水(水库)、山(原始次森林、丘陵、山谷)、农产品(蔬菜、瓜果、养殖)、产业(柑橘、山胡椒、能源林、优质稻)、环境(田园风光)、文化(传说、巴蜀文化、三峡文化)等六大优势进行规划设计,开拓富于休闲农业示范园特色的休闲、产业项目和内容,规划有“一心三带一走廊”:
一心:是指以现有的贝壳山庄及周边范围为核心,主要是指旅游接待中心。
三带:是指以大鹿池水库、大堰塘及周边地区延伸至核心区的“水上游乐风光带”,包括水上游乐区、乡村别墅区;以大梁至熊家及其周边地区延伸至核心区的“特色农业种养及加工带”,包括特色种养及加工产业区;以枣子园、罗汉峰、天池、乌龙池、桐槽湖及其周边地区延伸