文档介绍：成洛路西河镇汽车贸易城市场调研情况
住宅市场:
竹林尚书
楼盘介绍:
项目信息:
地址:龙泉驿成洛大道三环路外侧三百米(长江职业技术学校斜对面)
开发商:成都工程机械装饰件有限责任公司
占地规模:
建筑面积:78959平方米
容积率:
总户数: 791
产品形态:高层
楼层数: 18F ; 25F
面积区间:48-117平米
开盘时间:2011年1月10日
销售价格:均价7000元/㎡
销售情况: ;2号楼剩余房源约80套;3号楼待售
产品配比及销售情况
面积
数量
占比
剩余
销售
销售率
40-60
168
%
48
120
%
60-80
340
%
2
338
%
80-100
213
%
98
115
%
户型图:
1室1厅1卫(48㎡) 2室2厅1卫() 3室2厅2卫(㎡)
户型分析:户型方正,结构紧密,无浪费空间,80㎡;117㎡带2米宽阳台,有效提升舒适度。
项目简述:
,区位优势明显,距地铁4号线出口300米,交通便利,建筑结构为,3梯9户、3梯7户点式结构,供应面积为48㎡至117平方米,以刚性需求为主要诉求。项目1期开盘时间为2011年11月1日,
龙博·御景
项目信息:
地址:龙泉驿区西河镇西河中心广场旁
开发商:成都龙博房地产开发有限公司
占地规模:42亩
建筑面积:90000平方米
容积率:
总户数: 850
产品形态:高层
楼层数: 18F ; 25+1F
面积区间:86-118平米
开盘时间:二期2011年3月26日
销售价格:二期均价5400元/㎡
销售情况:一期已于2008年开盘销售完毕,现已交房入住;二期在售,三期待售
产品配比及销售情况
面积
数量
占比
剩余
销售
销售率
80-100
420
%
179
241
%
100-120
149
%
10
139
%
120以上
64
%
0
64
%
户型图示:
2室2厅1卫(㎡) 2室2厅1卫(93㎡) 2室2厅2卫(119㎡)
户型特点:90—119平方米,设有赠送空间,较大提升性价比,设有入户花园增强卖点。部分户型有异性空间,影响居住舒适性。
项目小结:
项目处于西河镇新区占地80亩中心广场的显要位置,项目紧临占地300亩的市政公园,还有15亩西河大型集贸市场。是成洛文化线上首个中央花园社区。项目总建筑面积11万多平方米,其中住宅面积9万多方,一层商铺面积1万多方,地下一层停车场2万多方;共分两期开发,一期已于2008年开盘销售完毕,现已交房入住。项目3期于今年4月3月26日开盘销售;整个工程周期预计在2年左右;小区由1幢隶属于西藏财政厅的四星级宾馆、由4栋18层、2栋25+1层和2栋18层电梯公寓组成。其中建筑面积13万平方;商业面积8900平方;住宅面积8万平方。项目整体采用打造中庭景观围合式布局,共享一个大中庭景观